Venda casa Gavalochori com 3 Quartos – ID 2230282

Uma villa de três quartos no coração de Gavalohori, uma das aldeias mais estabelecidas da Península de Apokoronas, habitada durante todo o ano. A disposição é clara: há uma casa principal com dois quartos no térreo e um estúdio separado no andar superior. Ideal para proprietários que desejam obter renda sem sacrificar a privacidade ou para famílias numerosas que precisam de espaço próprio sob o mesmo teto. A vista abrange a paisagem até a Baía de Souda e as Montanhas Brancas. As praias de Almyrida e Kalyves ficam a apenas dez minutos de distância, Chania pode ser alcançada em 35 minutos. A casa principal abre-se através de um hall de entrada com roupeiros embutidos para uma luminosa sala com tecto abobadado em madeira e lareira - detalhes que tornam o imóvel atractivo nas fotos e tornam-no habitável mesmo em Janeiro. Um jardim de inverno ensolarado serve como área para refeições, e a cozinha totalmente equipada tem todos os eletrodomésticos necessários. Alguns degraus levam a dois quartos duplos, cada um com guarda-roupas embutidos, ventiladores de teto e ar condicionado, além de um banheiro familiar com box amplo. O andar superior é acessível através de uma escada externa e funciona como um estúdio completamente separado: área de estar em plano aberto, cozinha, um espaçoso quarto duplo e banheiro. Alugue-o, receba convidados ou dê entrada própria aos seus sogros. No exterior existe uma piscina privada de 24 m² com terraços e duche exterior, bem como uma zona de refeições coberta para longos almoços à sombra. Os jardins são bem cuidados e oferecem muita privacidade. A entrada tem portão e oferece muitos lugares de estacionamento. Existem também várias arrecadações e uma despensa separada com máquina de lavar roupa. Esta propriedade atrai três grupos de compradores diferentes. Para quem quer morar permanentemente em uma vila, oferece uma vila charmosa e com infraestrutura o ano todo, em vez de um balneário litorâneo que fecha no inverno. Os investidores beneficiam de um imóvel com duas oportunidades de rendimento: a casa principal e um estúdio independente que pode ser alugado através de plataformas de aluguer de curta duração, maximizando a rentabilidade na época alta, de maio a outubro. Famílias numerosas encontrarão duas unidades residenciais completamente separadas em uma propriedade com áreas externas compartilhadas e privacidade absoluta no interior.

🏡 Gavalochori - Jóia histórica em Apokoronas verdes (código postal 730 08) Gavalochori é uma das aldeias tradicionais mais famosas e melhor preservadas de Creta. Localizado no meio da pitoresca região de Apokoronas, o local impressiona pela sua arquitetura tombada, fontes venezianas e influências bizantinas. A vila conseguiu manter o seu carácter original ao mesmo tempo que atraiu uma comunidade internacional sofisticada. 📍 Localização A aldeia está situada numa paisagem montanhosa suave, rodeada por antigos olivais e alfarrobeiras. A geografia de Gavalochori oferece proteção contra os ventos costeiros e cria um microclima ameno. Devido à sua localização elevada, muitas propriedades desfrutam de uma ampla vista sobre os vales verdes até a Baía de Souda. A posição estratégica entre a cidade portuária de Chania e a costa torna-a num dos locais mais desejáveis para viver na região. 🚗 Distâncias e tráfego Praia da Almirida: 4,5km | 9 minutos Centro de Chania: 28,9 km | 38 minutos Aeroporto de Chania: 38,8 km | 50 minutos Aeroporto de Kastelli: 151,0 km | 2 horas e 17 minutos 🌿 Férias na praia Apesar do encanto rural, as águas cristalinas da costa norte estão a poucos passos de distância. Em menos de 10 minutos pode chegar à popular cidade costeira de Almyrida, que impressiona pelas suas duas praias de areia, desportos aquáticos e excelentes tabernas de peixe. A proximidade do mar permite aos residentes aliar a tranquilidade do sertão aos benefícios de umas férias na praia de primeira classe. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização Gavalochori é considerado um dos mercados imobiliários mais exclusivos do oeste de Creta há anos. Público-alvo: Compradores e investidores exigentes que valorizam a autenticidade, a substância histórica e uma elevada qualidade de vida num bairro estabelecido.Valiosa localização de primeira linha: Devido a rigorosas regulamentações de construção para proteger a imagem histórica da vila, a oferta de propriedades é limitada, o que mantém os preços estáveis e garante um elevado aumento de valor. Diversidade arquitetônica: O mercado oferece desde casas de pedra magistralmente restauradas com detalhes históricos até luxuosas novas vilas discretamente integradas na paisagem. Comunidade durante todo o ano: A vila não é um ponto puramente turístico; uma comunidade local ativa e tabernas e cafés abertos o ano todo tornam-no um local ideal para os residentes. https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=32KYvZGh_yEdpqiH Gavalochori – Chania – Creta visto de cima - vídeo de drone 4K

Casa com 3 quartos

Gavalochori, Creta, Grécia