Venda casa Glyfada com 4 Quartos – ID 2151678

Nos subúrbios ao sul de Atenas, na muito procurada e aristocrática zona de Kato Glyfada, está à venda uma magnífica moradia de luxo com uma área total de 254 m², desenvolvida em dois níveis (rés-do-chão e 1º andar), combinando de forma única a privacidade de uma casa isolada com o conforto de uma residência moderna de alta qualidade. O imóvel fica na frente, com muita luz natural e excelente orientação, enquanto os seus espaços exalam uma sensação de conforto, elegância e funcionalidade absoluta. A residência é oferecida totalmente mobiliada e equipada, pronta para receber seus novos proprietários, constituindo uma escolha ideal tanto para residência permanente quanto para operação de aluguel de alto rendimento. No rés-do-chão o olhar é atraído para uma ampla e luminosa sala, com lareira a gás, que serve de ponto focal do espaço, proporcionando aconchego e ambiente acolhedor. As grandes superfícies de abertura unificam harmoniosamente o espaço interior com o jardim estético e a piscina, criando uma sensação de fluxo contínuo entre o interior e o exterior. Ao lado fica a cozinha totalmente funcional, com design moderno, que atende perfeitamente tanto ao cotidiano quanto à hospitalidade. A moradia dispõe de quatro amplos quartos, todos com casa de banho privativa, proporcionando absoluto conforto e privacidade a cada familiar ou convidado. Adicionalmente, existe um WC de serviço, localizado discretamente para maior funcionalidade. Os pavimentos em madeira natural reforçam a sensação acolhedora e luxuosa do espaço, enquanto as caixilharias em alumínio com vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico. Também foi dada especial atenção à segurança, com um sistema completo que inclui alarme perimetral com detectores volumétricos, sensores em todas as aberturas de correr, câmaras de videovigilância, intercomunicador e entrada inteligente com código, cartão ou chave NFC. A residência dispõe de sistema de aquecimento e refrigeração autónomo totalmente controlado, com piso radiante REHAU, caldeira a gás natural VAILLANT, bem como aparelho de ar condicionado central DAIKIN, com controlo de temperatura independente em cada espaço. A presença de termoacumulador solar com caldeira reforça a eficiência energética do imóvel. As áreas de serviço incluem dois lugares de estacionamento privativos, com infraestrutura de carregamento de carros elétricos, arrecadações organizadas e uma arrecadação de 8,55 m² com sistema de estantes, bem como espaço adicional na maquinaria da piscina. O espaço exterior constitui um verdadeiro marco da casa. O jardim privado abriga uma impressionante piscina infinita de 38 m², com sistema de eletrólise e filtro de areia, ideal para momentos de relaxamento e hospitalidade. O terraço em madeira maciça IROKO, a relva artificial ROYAL GRASS, a churrasqueira coberta e o sistema de rega automática criam um ambiente exterior estético e perfeitamente funcional para a vida ao ar livre. A localização do imóvel é verdadeiramente privilegiada, pois fica a muito curta distância do mar, mas também do coração cosmopolita de Glyfada, com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés, ao mesmo tempo que oferece acesso direto a transportes públicos, satisfazendo idealmente as necessidades de uma vida moderna e de qualidade. O imóvel é classificado energeticamente na categoria B+.

Casa com piscina

Glyfada, Ática, Grécia