Venda casa a praia ao pé Glyfada com 3 Quartos – ID 2217376

Uma residência com estética refinada e arquitetura contemporânea, projetada pelo escritório de arquitetura 314 Architecture Studio, redefine a noção de vida luxuosa em Glyfada. Numa das zonas mais procuradas da Riviera Ateniense, a poucos passos do centro de Glyfada e apenas a 10 minutos a pé do mar, esta casa duplex única de 165 m² ocupa o 3º e 4º andar de uma construção boutique contemporânea e destaca-se pela sua estética minimalista, linhas geométricas limpas e o equilíbrio perfeito entre luz, privacidade e funcionalidade. A residência foi projetada com particular ênfase na sensação de espaço, luxo e funcionalidade. A área de recepção principal do 3º andar desdobra-se numa impressionante sala de estar em open space com cozinha moderna com uma superfície total de 50,5 m², que, graças às grandes janelas salientes, comunica harmoniosamente com uma vasta varanda de 20,20 m², criando uma sensação única de continuidade entre o interior e o exterior e ampliando naturalmente a sala. No mesmo nível está uma elegante suíte master com closet, além de um lavabo. Pela escada interna se acessa ao 4º andar, onde se encontram mais duas suítes, cada uma com banheiro privativo e vestiário privativo, oferecendo absoluto conforto e privacidade. O elemento que verdadeiramente eleva a residência é o jardim privado no terraço de 64,61 m², um espaço único concebido para uma vida ao ar livre de alto nível, com lounge lounge, áreas de relaxamento e piscina privada de 17 m², oferecendo uma sensação de resort privado no coração de Glyfada. A residência inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneos com possibilidade de carregamento de carros eléctricos, uma arrecadação, bem como um estúdio independente para funcionários de 25 m² com luz natural e casa de banho privativa. A residência incorpora tecnologia avançada de domótica e automação, sistema de alarme e incêndio, estores eléctricos e instalação de TV satélite, proporcionando um elevado nível de segurança, conforto e funcionalidade moderna. O empreendimento tem conclusão prevista para 2028, com especificações técnicas e energéticas de última geração, como piso radiante com bomba de calor, sistema central de refrigeração e aquecimento, painéis solares e caldeira, isolamento térmico completo com fachada isolante, bem como caixilharias em alumínio com tripla ruptura térmica de desempenho energético. A residência está classificada na categoria de alta energia A+. Os pisos serão dispostos de acordo com a escolha estética do comprador, podendo escolher entre madeira natural e mármore. Uma residência que combina identidade arquitetônica, luxo discreto e tecnologia avançada, criando uma rara experiência de vida no coração da Riviera Ateniense.

Casa a praia ao pé com piscina

Glyfada, Ática, Grécia