Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa vista de mar com terraco
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Casa vista de mar com terraco

À venda

Golfe Juan, Alpes-Maritimes, França

799.000 €
Ref. 1017V23M
Descrição
Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode conter imprecisões.
GOLFE-JUAN – CASA DETECTADA 130 m2 COM ESTUDO INDEPENDENTE DE 20 m2, Vista Mar. 400 m2 PLOT. Garagem e CELAR Idealmente situado em Golfe-Juan, a poucos passos da beira-mar, esta encantadora casa separada goza de um ambiente residencial privilegiado, em total tranquilidade no final de um tranquilo pequeno beco sem saída. A sua orientação virada para o sul garante uma luz solar óptima ao longo do dia, enquanto as vistas para o mar e para a vegetação circundante criam um ambiente de vida particularmente agradável. Construída num terreno de aproximadamente 400 m2, a propriedade oferece cerca de 130 m2 de espaço, complementada por um estúdio independente de 20 m2, uma garagem e muitos espaços adicionais. A casa dispõe de um hall de entrada com armazenamento, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar de cerca de 25 m2. Um dos seus principais bens é, sem dúvida, a bela varanda de 24 m2, banhada em luz graças à sua posição virada para sul. Com vista para o mar e ambientes exuberantes, ele serve como um espaço de vida extra genuíno para desfrutar em qualquer estação. A área de dormir inclui três quartos confortáveis, vários armários e espaços de armazenamento, bem como dois banheiros e três banheiros no total, incluindo uma grande casa de banho equipada com banheira e chuveiro. Um estúdio independente de aproximadamente 20 m2, localizado no anexo, completa a propriedade e oferece inúmeras utilizações potenciais. Fora, a propriedade também inclui uma garagem de 16 m2 e três lugares de estacionamento no terreno. Um grande espaço de arrasto de mais de 50 m2, equipado como uma adega, fornece um volume de armazenamento significativo. A casa beneficia de características de qualidade e é muito bem mantida: ar condicionado em todo, vidros duplos, persianas de PVC, e nenhuma renovação necessária. Também é possível instalar uma piscina de cerca de 10 m2, com uma citação já preparada para este fim. Uma casa perfeitamente mantida oferecendo conforto, tranquilidade e proximidade imediata ao mar, em uma área residencial procurada. Praias: 2 minutos a pé Estação de comboios SNCF: 5 minutos Cannes: 15 minutos Antibes: 10 minutos Auto-estrada: 10 minutos Uma grande oportunidade para uma residência primária, casa de férias ou propriedade de investimento – não perder. Informações sobre os riscos associados a esta propriedade podem ser encontradas no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
Superfície útil (m²) :
150.00
Número de divisões :
5
Quartos :
4
Cozinhas :
1
Cozinha equipada :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
25.00
Superfície de terreno (m²) :
400.00
Terraços :
1
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
D
195kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
B
7kg CO₂/m²/ano

Localização

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Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais*
€ 2.800

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Apresentado por
Châtillon Estate
16 Boulevard Carnot Cannes França
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