Venda casa vista de mar Golfo Aranci com 3 Quartos – ID 2197085

No Golfo Aranci, a cerca de 100 metros de Prima Spiaggia, colocamos à venda um interessante imóvel comercial com vista panorâmica sobre o mar, localizado numa posição central e estratégica, a poucos passos do porto e de todos os principais serviços da cidade. A propriedade está distribuída em três níveis e destaca-se pelos seus espaços generosos e luminosidade natural. Os dois primeiros pisos são actualmente utilizados como showroom de mobiliário, com espaços bem organizados e facilmente adaptáveis. O piso superior apresenta uma disposição mista, com uma secção dedicada ao uso comercial e uma zona residencial composta por sala, cozinha independente, três quartos, duas casas de banho e uma cómoda arrecadação. Este layout permite combinar espaços comerciais e residenciais ou reconfigurar o imóvel em unidades independentes para renda de aluguel. As áreas exteriores representam uma mais-valia significativa: amplos terraços com vista mar, uma varanda e um amplo jardim privado, ideal para desfrutar da vida ao ar livre ou criar áreas dedicadas aos clientes. Existe também uma parcela de terreno que oferece a possibilidade de ampliar e desenvolver ainda mais a área residencial, aumentando o potencial global do imóvel. Graças ao seu layout, o imóvel é adequado para múltiplos usos e pode ser totalmente customizado para atender diferentes necessidades, sejam elas comerciais, residenciais ou hoteleiras. Esta é uma oportunidade de investimento altamente atractiva, graças à sua localização central e bem comunicada, a poucos passos do mar e de todos os serviços. Olbia, com o seu porto e aeroporto, fica a apenas 20 minutos, enquanto Porto Rotondo pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos, tornando a propriedade facilmente acessível durante todo o ano. Composição: Nível do porão • Espaço comercial Térreo • Espaço comercial Primeiro andar Atualmente usado como: • Espaço comercial • Unidade residencial o Sala de estar o Cozinha separada o Dois banheiros o Três quartos o Sala de armazenamento o Varanda Recursos: • Lareira • Ar condicionado • Jardim privado • Varanda coberta • Três vagas de estacionamento cobertas • Potencial de expansão em terras próprias Por que comprar? #1 Localização exclusiva com vista mar #2 Interiores luminosos e espaços generosos #3 Varandas e áreas exteriores habitáveis #4 Possibilidade de ampliação e adaptação para uso residencial #5 Apenas a 20 minutos do porto e aeroporto de Olbia Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência na compra e venda de imóveis na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de imóveis de luxo, casas charmosas e natureza em uma única coleção. A nossa equipa de especialistas imobiliários oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao seu profundo conhecimento do território da Sardenha e ao seu comprovado profissionalismo. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de corretagem de alto nível e a máxima satisfação para cada cliente.

Casa vista de mar com 3 quartos

Golfo Aranci, Sardenha, Itália