Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa a praia ao pé com piscina
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Casa a praia ao pé com piscina

CasaÀ venda

Gruissan, Aude, França

598.500 €
Ref. 779V160M
Descrição
Linda moradia T4/T5 em 2 pisos com 104m² de área habitacional (118 m2 úteis) inserida num bonito lote de 459 m² com piscina, casa de piscina e cozinha de verão. Idealmente localizada, a poucos passos da praia de Grazel, esta villa luminosa de estilo mediterrânico oferece uma bela e luminosa sala de estar de 50 m² que se abre para o exterior, ao lado da piscina. A cozinha recente está totalmente equipada. Lavanderia. Um quarto no térreo. banheiro de hóspedes. Um amplo camarim pode ser facilmente transformado com algumas obras em suíte master com a criação de um banheiro e uma janela saliente. Isto permitir-nos-ia ter 4 quartos, 2 dos quais no rés-do-chão.  No 1º andar encontrará 2 quartos, um amplo vestiário, uma casa de banho com duche italiano e um WC separado. Esta moradia é muito funcional e oferece possibilidades de ampliação. (SHON ainda utilizável). O exterior é muito agradável com a sua cozinha de verão para as suas refeições em todas as estações perto da piscina de sal (8,5X4,5). Casa com piscina de 29 m² com área técnica, possibilidade de trazer bicicletas, scooters, windsurf ou criar quarto de hóspedes ou adolescente. Alguns trabalhos a planear para retoques finais. Raro em Gruissan. Residência primária ou secundária ideal. Para visitar, entre em contato com Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
Características
Superfície útil (m²) :
118.00
Número de divisões :
5
Quartos :
3
Cozinhas :
1
Cozinha americana :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
50.00
Superfície de terreno (m²) :
459.00
Piscina :
Sim
Terraços :
1
Ano de construção :
2008
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
C
153kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
A
4kg CO₂/m²/ano
Apresentado por
OSEZ MON IMMOBILIER
25 rue de Toulouse Gruissan França http://www.osez-mon-immobilier.com
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