Venda casa a praia ao pé Kalamaki com 3 Quartos – ID 2154740

Na área mais procurada de Alimos, Ano Kalamaki, está à venda uma moderna e luxuosa cobertura duplex. Oferece 158 m² de área útil no 5º e 6º andar de um prédio novo, cuja conclusão está prevista para 2026. A acomodação inclui 3 quartos, incluindo uma suíte master com closet, três banheiros, um lavabo, uma cozinha, uma sala de estar e uma sala de jantar. O apartamento dispõe de sistema autónomo de aquecimento e ar condicionado com bomba de calor e ventiloconvectores, enquanto a água quente sanitária também é fornecida por bomba de calor, garantindo uma óptima poupança de energia. Inclui porta de segurança, caixilharia em alumínio de alto desempenho energético com vidros duplos, redes mosquiteiras, estores eléctricos, elevador e pré-instalação de alarme. Além disso, possui uma arrecadação e 2 lugares de estacionamento com posto de carregamento para carros elétricos na cave. Os amplos terraços e o espaço luminoso virado a sul oferecem uma bela vista. A sua localização é ideal, apenas a 250 metros do mar, com fácil acesso a comércio e transportes públicos. De acordo com a circular de implementação da Lei n.º 4122/2013 relativa ao “desempenho energético dos edifícios”, não é exigido qualquer certificado de desempenho energético para este imóvel, uma vez que se encontra em fase de construção. Contudo, com base no estudo técnico aprovado, foi concebido desde o início para ser classificado na categoria energética mais elevada, A+.

Casa a praia ao pé com 3 quartos

Kalamaki, Ática, Grécia