Venda casa vista de mar Kalamáta de 72 m² – ID 2131397

ID: 2079436 – Vende-se Maisonette no 4º andar com Sótão, Kalamata Casinha de 72,91 m². a uma curta distância da praia. No coração da zona mais procurada e em constante desenvolvimento de Kalamata, a poucos passos da Avenida costeira Navarinou, é apresentada à venda uma maisonette moderna e de alta estética, ideal tanto para habitação própria como para investimento (aluguel de curta ou longa duração), oferecendo retornos excepcionalmente elevados. A maisonette consiste em dois níveis: 1º nível: 4º andar do edifício. Possui uma luminosa cozinha-sala de estar em plano aberto com uma casa de banho, bem como uma varanda de 11 m2. 2º nível: 5º andar (Sótão). É composto por um quarto principal com closet e casa de banho privativa, bem como uma varanda de 21 m2. Trata-se de uma maisonette que, através das suas varandas, oferece uma orientação nascente garantindo luz abundante. Devido à baixa altura de construção das residências envolventes, as varandas podem oferecer vista lateral parcial para o mar e vista garantida para a montanha. O imóvel está inserido num prédio de apartamentos recém-construído em construção de 4 pisos com um total de 5 apartamentos. O início das obras de escavação está previsto para Fevereiro de 2026 e a entrega está prevista para Fevereiro de 2028, oferecendo uma opção segura, moderna e intemporal para residência principal, utilização de férias ou colocação de investimento numa das zonas mais emergentes da cidade. O aquecimento e o resfriamento são fornecidos através de um sistema fan coil. O apartamento dispõe de: Aquecedor solar de água Isolamento acústico Isolamento térmico e fachada térmica Caixilharia em alumínio com vidro duplo Piso de cerâmica Certificado energético A+ O projeto do edifício aposta na funcionalidade, no conforto e na possibilidade de atualização tecnológica futura. As grandes superfícies de vidro oferecem muita luz natural, enquanto a orientação leste-sudeste aumenta o brilho durante todo o dia. Características e comodidades Vaga de estacionamento no pilotis Arrecadação no subsolo Pré-instalação para fibra óptica Pré-instalação para sistema de segurança Pré-instalação para carregador de veículo elétrico Caixilharia moderna em alumínio com ruptura térmica Construção de alta eficiência energética A poucos metros do mar, comércio e locais de lazer Vista paisagem urbana, possível vista mar Orientação oriental Acessibilidade / Rampa de acesso para deficientes Redes mosquiteiras, porta de segurança, estores eléctricos, varandas amplas Ideal para investimento/alto rendimento Esta é uma propriedade que combina de forma única a sua localização privilegiada, construção moderna e valor de investimento cada vez maior - uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado contemporâneo de Kalamata. Para mais informações: Aspis Real Estate Kalamata Telefone: +30 27210 80610 Horário de contato / Horário da Grécia Segunda-feira: 09h00-15h00 Terça-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Quarta-feira: 09h00 – 14h00 Quinta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Sexta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 E-mail: [email protected] Observe: *De acordo com a Lei 4.072/2012, é necessário apresentar documento de identidade/passaporte para visitar o imóvel. *A taxa imobiliária para compra é de 2% + 24% de IVA.

Casa vista de mar de 72 m²

Kalamáta, Peloponeso, Grécia