Venda casa Kalamáta com 3 Quartos – ID 2259363

Descubra esta villa excepcional numa localização privilegiada, apenas a 50 metros das águas do Golfo Messeniano, idealmente localizada entre a animada Marina de Kalamata e a praia do bairro de Kordia, em rápido desenvolvimento. Implantada num terreno generoso, a propriedade beneficia de um poço privado com amplo abastecimento de água para irrigação, garantindo a sustentabilidade e a manutenção económica dos belos jardins paisagísticos. Esta residência de 220m² dispõe de dois apartamentos independentes, bem como uma impressionante piscina de 40m² com lounge externo coberto e cozinha externa - o cenário perfeito para entretenimento e relaxamento. Ao entrar pela entrada principal elevada, você é recebido por um térreo cuidadosamente projetado com três áreas de estar claramente demarcadas. À esquerda encontra-se uma suite de hóspedes independente com sala de estar própria com vista para o exuberante jardim, uma casa de banho bem equipada e uma cozinha com acesso directo à zona da piscina. Em frente, uma zona lounge aberta convida a desfrutar da vista mar, piscina e jardim; À direita, uma espaçosa área de estar e de jantar, juntamente com uma luxuosa cozinha, oferecem o ambiente ideal para o prazer culinário - tudo complementado por vistas deslumbrantes para o exterior. O jardim cuidadosamente paisagístico oferece total privacidade e tranquilidade, enquanto o poço privativo com abundante abastecimento de água satisfaz com eficiência as necessidades de irrigação das áreas verdes exteriores. Suba a elegante escadaria de mármore ou use o elevador privativo para chegar ao quarto principal, onde vistas amplas do Golfo Messênio esperam por você. Este retiro tranquilo dispõe de um espaçoso terraço de 60 m², ideal para desfrutar do nascer e do pôr do sol espetaculares. A suíte master também inclui geladeira, cozinha compacta e banheiro lindamente projetado, refletindo a estética sofisticada da vila. As características adicionais desta notável propriedade incluem uma cave totalmente desenvolvida de 117 m² com lavandaria, sala de jogos, ginásio e um terceiro quarto com casa de banho privativa. As comodidades modernas incluem tecnologia de casa inteligente, um sistema de alarme abrangente, portas de segurança e soluções sem barreiras, como rampas e elevador privado. A propriedade também é alimentada por energia fotovoltaica amiga do ambiente e oferece três lugares de estacionamento exteriores cobertos. Situados num ambiente vibrante, os residentes desfrutam de fácil acesso a campos de ténis e squash totalmente organizados, instalações de futebol e centros de mergulho - tudo a poucos minutos de distância. Uma ciclovia recém-criada percorre o lado norte da propriedade e oferece uma variedade de oportunidades para atividades de lazer ao ar livre. Recursos especiais: - Amplo terreno com jardins paisagísticos e poço privativo com bastante água para rega - Restante licença de construção/reserva de construção: 200 m² - Tecnologia de casa inteligente - Vista panorâmica do mar - 5 minutos a pé da Marina Kalamata - Perto de praia organizada, instalações desportivas e ciclovias - Rampas acessíveis e elevador privativo - Sistema de energia fotovoltaica ecologicamente correto Esta villa representa o que há de melhor na vida costeira de luxo e oferece uma oportunidade única de adquirir um retiro excepcional à beira-mar em um dos locais mais desejáveis de Kalamata.

Localização: Kalamata é a capital e o porto central de Messinia e está localizado no oeste do Peloponeso. Características especiais: Kalamata é um dos maiores produtores de azeitonas do mundo. Nos últimos anos tornou-se um dos principais destinos turísticos, oferecendo diversas opções para todos os gostos. Kalamata é conhecida por sua praia; você pode caminhar ao longo do Golfo Messênio o ano todo, com vista para os Taygetos. Existe uma ciclovia ao longo de todo o trecho litorâneo; Existem também vários cafés, bares, lojas e bares ouzo na área. Acessibilidade: Kalamata fica a apenas 223 km de Atenas, 215 km de Patras e 715 km de Salónica. Kalamata tem um aeroporto internacional de onde operam voos para Salónica, bem como vários voos charter sazonais para várias cidades da Europa.Oportunidade de investimento: Kalamata está a tornar-se num dos destinos turísticos mais emergentes do país e atrai cada vez mais investidores estrangeiros e gregos.

Cozinha equipada, Arrecadação, Roupeiros embutidos, Closet, Mobilado, Sistema de rega, Parque infantil, Climatização completa, Vista desafogada, Vista obstruída, Vista verde, Panorama montanha, Vista água, Vista praia, Sim, exterior

Casa com piscina

Kalamáta, Peloponeso, Grécia

Localização