Venda casa vista de mar Kamária com 4 Quartos – ID 1865579

VILLA VIVIANA Uma espaçosa moradia com casa de hóspedes e piscina aquecida de 66m², perto do mar, não muito longe de os campos de golfe da Costa Navarino, Grécia, Messinia, Kamaria A arquitectura moderna da VILLA VIVIANA caracteriza-se por linhas simples e rectas na clara tanto na fachada estruturada como no interior, todos os quartos são funcionais e extremamente espaçosos. TÉRREO (96m²): Uma paisagem de sofás enquadra a espaçosa sala de estar (43m²), o A fantástica vista para o mar revela todo o seu efeito através das grandes portas de correr de vidro. A longa mesa de madeira na área de jantar fica o centro comunicativo da casa. A sala de cozinha com design moderno sala (20m²) dispõe de balcão com 4 bancos altos e muito espaço de arrumação. O banheiro de hóspedes atende exigências estéticas com seu mobiliário decorativo. Uma escada interna em meia espiral conecta um corredor nos andares superiores e inferiores. PISO SUPERIOR (86m²): Um telhado de vidro dá ao hall de entrada inundado de luz uma impressão imponente. O o quarto principal tem uma disposição feudal com uma área de aprox. 43m². Duas varandas, cada uma com 13m², permitem você aproveitar as noites de verão ao ar livre. Como destaque especial, o piso superior conta com um amplo banheiro (13m²), e como quarto adicional um escritório (10m²) com varanda, que pode servir alternativamente como outro quarto. A CAVE (99m²) abriga um quarto confortável com banheiro próprio. Esta área é atualmente utilizado como ginásio com casa de banho própria. No lado oposto do corredor fica a área de 35m² garagem integrada na casa, de fácil acesso através de uma entrada ao nível do solo. Um uma zona de lavandaria e uma sala técnica completam o considerável espaço disponível em área útil. Uma particularidade da propriedade é a GUEST HOUSE independente (62m²) com terraço. O quase A frente da janela de grandes dimensões e o teto alto garantem uma sensação de espaço arejado e dão à área de estar um ambiente sua cozinha compacta e mesa de jantar são espaçosas. O quarto oferece dormir adicional capacidade graças a um sótão aberto com escada em caracol. Uma casa de banho completa a oferta para os hóspedes. Na espaçosa propriedade com mais de 3.800m² existe uma PISCINA AQUECIDA, renovada em 2016, com sol terraço e uma área coberta com sombra que pode ser usada como cozinha externa, bar ou banheira de hidromassagem. Um banheiro em uma cabana de tijolos de pedra natural completa a área da piscina. O JARDIM, dominado por plantas subtropicais como buganvílias e palmeiras, é abastecido com água de um sistema de irrigação. Moradia construída em 1998, Guesthouse construída em 2000 Localização e infraestrutura • Linha aérea para o mar 800 m • Acesso pavimentado em estrada asfaltada • Localização atraente e de fácil acesso A VILLA VIVIANA está localizada no meio das três cidades portuárias de Pylos-Methoni-Koroni, cada uma dos quais podem ser alcançados em 10 a 20 minutos. A "Costa Navarino" com os seus resorts de bem-estar e campos de golfe ficam a apenas 20 minutos de carro: nos últimos anos, investidores no valor de milhões construíram 4 campos de golfe cursos e resorts de bem-estar não muito longe da Villa Mandola (29 km), tornando a região de Messinia um destino de viagem mágico e um novo destino de luxo no Mediterrâneo. A privatização do O Aeroporto Internacional de Kalamata (50 km) e a marina de Pylos prometem uma maior expansão até 2028. A construção de uma autoestrada de Kalamata a Methoni já está em pleno andamento. A partir de 2026, um novo será construído um destino de lazer a apenas 6 km de Villa Mandola: a represa de Minagiótiko, • Suprimentos próximos + apenas 1.000 m do supermercado, talho, taberna, café (todas as instalações estão abertas todo o ano) e a praia de areia "Mavrovouni" com 2 km de extensão e bar de praia + apenas 2.500 m da estância piscatória e de férias de Finikounda com todas as lojas para necessidades diárias (caixas eletrônicos, farmácia, supermercados, padarias, talhos, aluguer de barcos, loja de bicicletas, etc.), bem como uma variedade de cafés, tabernas e restaurantes. Equipamento • Aquecimento central com bomba de calor • Controle de temperatura ambiente via SmartHome • Ar condicionado (quente/frio) • Sistema fotovoltaico 8 kWh • Sistema de alarme incluindo serviço de intervenção • Câmeras de vigilância • Heated pool 66m² with shaded area, outdoor shower, toilet • Jardim e portão de garagem controlados eletricamente • Sistema de campainha com câmera • TV via satélite • Cozinha equipada projetada • Reservatório de água, sistema de irrigação • Propriedade totalmente cercada com palmeiras e oliveiras das Canárias Áreas Área útil 270,85m² e área útil 80,79m², total 351,64m² Cobertura do bar da piscina 25,20m² Piscina 66m² LOTE 3.822m² Notas Todas as informações são fornecidas de acordo com o vendedor, eventuais desvios na descrição do imóvel e seu equipamento ou recursos ausentes são possíveis. Aplicam-se os termos e condições gerais, que pode ser visualizado a qualquer momento. A comissão do corretor é de 3,72% incluindo IVA de 24%, sujeita a consulta prévia venda. Certificado energético: Edifício principal VIVIANA Classe energética E Requisito 146,6 kWh/m² Área efetiva 233,95m² Pousada VIVIANA Classe energética E Requisito 205.5

Casa vista de mar com piscina

Kamária, Peloponeso, Grécia