Venda casa frente ao mar Kato Alepochori com 4 Quartos – ID 2250898

Localizada em um dos destinos costeiros mais populares da Ática, Alepochori, a apenas 50 metros da praia e a aproximadamente uma hora do centro de Atenas, esta casa isolada de 104 m², inserida em um terreno de 165 m². terreno privado, está à venda, apresentando uma excelente oportunidade tanto para uso privado como para investimento. O imóvel é composto por dois apartamentos totalmente independentes com entradas independentes, oferecendo total privacidade e excelente potencial de investimento. No total, dispõe de quatro quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho, permitindo ao novo proprietário ocupar confortavelmente um apartamento e ao mesmo tempo gerar rendimento adicional ao alugar o segundo, quer como aluguer de férias de curta duração (Airbnb) ou através de um arrendamento de longa duração. É também uma solução ideal para duas famílias ou para hospedar familiares e convidados mantendo total independência entre as duas residências. Construída em 1980, a casa está em bom estado de conservação e dispõe de aquecimento autónomo a gasóleo, ar condicionado, caldeira, radiadores, electrodomésticos, lugar de estacionamento exterior privado, jardim e pátio interno. A propriedade é luminosa, arejada, goza de excelente luz natural durante todo o dia, e beneficia de uma agradável vista mar e orientação nordeste. A maior vantagem do imóvel é sem dúvida a sua localização excepcional. Situado literalmente a poucos passos do mar, a apenas 50 metros da praia, oferece o luxo da natação diária e do relaxamento à beira-mar sem a necessidade de carro. Ao mesmo tempo, está localizado a apenas 1,5 km do centro de Alepochori, a 20 km de Megara, a cerca de 60 km de Atenas e a 90 km do Aeroporto Internacional de Atenas, combinando perfeitamente a tranquilidade de um destino de férias costeiro com fácil acesso à capital grega. Esta é uma oportunidade de investimento excepcional numa das zonas costeiras de mais rápido crescimento da Ática, permitindo ao novo proprietário combinar o uso pessoal com um rendimento de aluguer estável. A sua localização única à beira-mar, a proximidade de Atenas e a existência de dois apartamentos totalmente independentes com entradas separadas tornam-no na escolha ideal como casa de férias, residência permanente à beira-mar ou propriedade de investimento de alto rendimento com excelentes perspectivas de arrendamento. Skourás Imobiliária Empresa imobiliária grega nº 1 no Peloponeso 6 Escritórios: Náuplia | Calamata | Corinto | Porto Heli | Pátras | Gialova Mais de 3.000 propriedades | Mais de 18 anos de experiência | Suporte em 5 idiomas 🥇 Marketing e Site – European Property Awards 2020 🥇 Técnicas e desenvolvimento de marketing - EPPA 2022 e 2024 Central de Atendimento: +30 27520 29529 Celular: +30 697 3670724 E-mail: [email protected] Gerente de Propriedade: Theodoros Diamantopoulos 🔎 Mais de 3.000 imóveis disponíveis em: www.skourasrealestate.gr 📌 Nota: As informações da propriedade são baseadas em detalhes fornecidos pelos proprietários. Skouras Real Estate não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. Para visitas ao imóvel é necessária a apresentação de documento de identidade ou passaporte. As localizações do mapa são aproximadas.

Casa frente ao mar com 4 quartos

Kato Alepochori, Ática, Grécia