Venda casa Kifissia com 3 Quartos – ID 1845021

Vende-se Casinha, andar: Cave, Rés-do-chão (2 Pisos), em Kifisia - Kefalari. A Maisonette tem 270 m2, com um jardim exclusivo de 440 m2, ultra-luxuoso, num edifício moderno e de design minimalista, de um arquitecto de renome, no melhor local desta cobiçada zona e a poucos passos do centro de Kifissia, esquina, 2 pisos, com 3 quartos (3 master), 3 casas de banho, 1 wc social e sala de funcionários em suite, que também pode funcionar como quarto de hóspedes em suite ou escritório com a sua próprio banheiro. Ano de construção 2017, terminado e habitado em 2020. O rés-do-chão de 160 m2. da maisonette é composta pelas zonas de recepção com grande abertura e contacto absoluto com o exuberante jardim e lareira, cozinha independente com revestimento em mármore nas paredes e ilha, wc social, dois quartos em suite (o master e mais um), enquanto no piso inferior de 110 m2. Existe uma maravilhosa sala de jogos ampla com uma luxuosa kitchenette semelhante à cozinha principal, o 3º quarto em suite - ambos com muita luz natural - de grandes aberturas, bem como o quarto de hóspedes em suite ou sala de funcionários, bem como uma confortável e extremamente equipada lavandaria separada. Os 2 lugares de estacionamento são fechados com portão de garagem extra exclusivo no interior da garagem do edifício, assim como a arrecadação de 20 m2 com sistema de ventilação próprio. Piso radiante REHAU individual por piso, com bomba de calor DAIKIN Altherma com comando master, ar condicionado (refrigeração/aquecimento) com condutas DAIKIN, certificado energético A+, pavimentos em carvalho com tábuas largas, caixilharias termicamente isoladas EXALCO com cristais triplos de energia e estores eléctricos em alumínio de alta resistência com comando master, porta de segurança com abertura pivotante, videoporteiro a cores ELVOX com ecrã táctil a cores em cada piso com capacidade de intercomunicador, sistema de alarme com teclado com tela sensível ao toque colorida em cada andar, cabeamento de satélite/internet, escada interna, projeto de iluminação cuidadoso, alto-falantes de teto. Trata-se de uma propriedade rara, com alguns anos, em óptimo estado de conservação, que tem sido muito pouco habitada. É composta por: 3 quartos (3 Master), 4 casas de banho, 1 WC e dispõe ainda de 2 estacionamentos (2 subterrâneos). A propriedade foi construída em 2018 e foi renovada em 2026. O seu aquecimento é Pessoal com Bomba de calor, Piso radiante, Aquecimento por nível, Ar condicionado, Sistema solar de água, Caldeira, Sistema de ventilação, Isolamento acústico, Isolamento térmico também estão disponíveis, tem Alumínio, Caixilharia com travão térmico com vidros duplos - Janelas energeticamente eficientes, o certificado energético é: A+ e os seus pisos são de madeira. O estado do imóvel é: Excelente estado de conservação, fica perto de Transportes, Cafés/Restaurantes, Mercado Local, tem vista para a Natureza. A Maisonette é de andar inteiro, de esquina, com fachada, iluminada, arejada, ensolarada, arejada, individual, luxuosa, moderna, design minimalista e ainda possui as seguintes características e vantagens exclusivas: Elevador, eletrodomésticos, armazenamento, escada interna, jardim, porta de segurança, CFTV, alarme de segurança, câmeras de segurança, Internet, sala de jogos, receptor de satélite, corrente trifásica, rega automática, grama, árvores, animais de estimação permitidos, bairro tranquilo, linha de fibra, varanda, casa inteligente, elétrica Portadas, Quarto de Serviço/Empregada, Esgotos, Ginásio, Escritório. Preço: 2.500.000€. GRUPO CCRE, telefone de contato: 2130223537, 6945072569, email: [email protected], site: www.ccre.gr

Casa com 3 quartos

Kifissia, Ática, Grécia