Venda casa Kifissia com 4 Quartos – ID 2242821

Situada em um dos bairros mais prestigiados e arborizados de Kifisia, esta excepcional maisonette com jardim de luxo oferece uma área total de 263,10 m², cuidadosamente disposta no térreo e no subsolo. Combinando arquitetura contemporânea, estética refinada e design inteligente, a residência oferece o conforto e a privacidade de uma casa independente, complementada por um jardim privativo e piscina. Os 152 m². O rés-do-chão apresenta uma luminosa área de estar e jantar em plano aberto virada a sul, onde amplas janelas do chão ao teto inundam os interiores com luz natural, criando uma ligação perfeita com o jardim paisagístico e a piscina privada. Uma cozinha separada e elegantemente projetada oferece acesso direto ao espaçoso terraço, oferecendo o cenário perfeito para a vida cotidiana e para refeições ao ar livre. A residência é composta por três quartos espaçosos, incluindo uma impressionante suíte master e dois quartos de hóspedes adicionais. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade excepcionais. Os 111 m². o nível do subsolo oferece uma impressionante variedade de espaços adicionais, incluindo sala de jogos, cozinha compacta, lavanderia, banheiro de hóspedes e um quarto privativo para funcionários com banheiro privativo, tornando a casa ideal para a vida familiar moderna. Uma das características mais notáveis da propriedade são os seus 436 m2 paisagísticos. jardim privado, que rodeia a residência e cria um santuário exterior tranquilo e isolado. Os elegantes 25 m². a piscina privada completa este cenário exterior excepcional, oferecendo o ambiente perfeito para relaxar, divertir-se e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A residência beneficia ainda de arrecadação privada e lugar de estacionamento privado, enquanto o edifício é construído de acordo com os mais recentes padrões de eficiência energética, sustentabilidade e qualidade de construção premium. Características da propriedade Área Total Habitável: 263,10 m2. Maisonette de jardim de dois níveis (térreo e porão) Térreo: 152 m². Cave: 111 m2. 3 Quartos 3 banheiros privativos 2 WC adicionais Total de 4 banheiros e 2 WCs Sala de jogos Cozinha compacta Lavanderia Quarto de funcionários com banheiro privativo Piscina Privada (25 m2) Jardim paisagístico privado (436 m2) Sala de armazenamento privada Espaço de estacionamento privado Arquitetura Contemporânea Edifício de alta eficiência energética Especificações de construção premium Localização Kifisia é um dos bairros residenciais mais prestigiados e desejáveis dos subúrbios ao norte de Atenas. Famosa pelas suas ruas arborizadas, residências elegantes, boutiques de luxo, escolas internacionais, restaurantes gourmet, cafés e qualidade de vida excepcional, oferece uma mistura única de tranquilidade e vida cosmopolita. O excelente acesso ao centro de Atenas através da Avenida Kifisias e da linha ferroviária ISAP, juntamente com a sua proximidade às principais zonas empresariais, fazem de Kifisia uma escolha ideal tanto para residência permanente como para investimento a longo prazo. Distâncias Centro da cidade de Kifisia: aproximadamente 1,5 km Estação Kifisia ISAP: aproximadamente 2 km Distrito Comercial Kifisia: aproximadamente 2 km Parque Estate Syngrou: aproximadamente 3 km Salão Dourado: aproximadamente 8 km The Mall Atenas: aproximadamente 9 km Centro Atlético Olímpico de Atenas (OAKA): aproximadamente 9 km Aeroporto Internacional de Atenas: aproximadamente 30 km (30–35 minutos) Centro da cidade de Atenas (Praça Syntagma): aproximadamente 18 km (30–40 minutos) Esta excelente residência é a escolha ideal para compradores que procuram uma casa de luxo contemporânea com generosos espaços interiores e exteriores, uma piscina privada e jardins paisagísticos numa das localizações residenciais mais exclusivas nos subúrbios ao norte de Atenas. Conclusão estimada: novembro de 2026 Isenção de responsabilidade: As imagens que acompanham esta apresentação são representações arquitetônicas indicativas destinadas a ilustrar o conceito de projeto e a qualidade geral do empreendimento. Especificações finais, layouts, acabamentos e materiais podem variar. IRG PRO INVESTIMENTO E RESIDÊNCIA, telefone de contato: 2103639934, email: [email protected], site: www.irgpro.com

Casa com piscina

Kifissia, Ática, Grécia