Venda casa vista de mar Kolymbári com 2 Quartos – ID 2204898

Existem casas que você simplesmente visita e outras que fazem sentido imediatamente no momento em que você entra nelas. Esta residência em Kolymbari pertence à segunda categoria, não porque tente impressionar, mas porque tudo parece naturalmente no lugar. Situada numa encosta suave, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas sobre os olivais que se estendem até ao mar. O cenário oferece um equilíbrio raro, uma sensação de calma e privacidade sem se sentir isolado. A luz move-se suavemente ao longo do dia e o horizonte está sempre presente, tornando-se parte do quotidiano. A residência se estende por aproximadamente 110 m². de espaço interior em um terreno de 264 m2. lote, organizado em dois níveis principais com um nível de solo inferior adicional que adiciona flexibilidade. O piso térreo abriga uma cozinha e área de estar em plano aberto que se conecta diretamente a uma espaçosa varanda frontal, criando uma extensão natural do espaço interior. Um grande banheiro neste nível também acomoda uma área de serviço. No andar de cima, dois quartos foram projetados com uma sensação de independência, cada um com banheiro privativo, varanda privativa e vista panorâmica do mar. O layout permite conforto e privacidade, tornando a casa igualmente adequada para uso pessoal ou para receber hóspedes. O terraço na cobertura, com cerca de 35 m2, oferece uma perspectiva totalmente panorâmica sobre a paisagem envolvente, desde a serra até à costa. É um espaço que naturalmente se torna o ponto focal do imóvel. Um intermediário de 10 m². A área proporciona utilidade adicional, funcionando como arrumos ou uma pequena cozinha secundária se desejar. O nível térreo inferior, aproximadamente 53 m². e atualmente inacabada, oferece a oportunidade de ser transformada em pousada ou espaço habitacional adicional, dependendo das necessidades do proprietário. Essa flexibilidade agrega valor real de longo prazo à propriedade. Originalmente construída em 2005 e totalmente renovada em 2023, a casa é entregue em excelentes condições. A reforma inclui novas instalações elétricas e hidráulicas, dois novos aparelhos de ar condicionado, um novo aquecedor solar de água e isolamento térmico de alta qualidade. Caixilharias em alumínio com vidros duplos, redes mosquiteiras e portadas completam a sensação geral de durabilidade e conforto. O aquecimento é fornecido através de um sistema de aquecimento autónomo e a propriedade possui uma classificação energética B+. Externamente, a residência dispõe de uma generosa varanda frontal com acesso direto pelas principais áreas de estar, um jardim privado nas traseiras adequado para paisagismo ou mesmo adição de piscina, e uma zona de estacionamento dedicada na entrada. A localização melhora a experiência geral da propriedade. A praia fica a poucos passos, enquanto uma paragem de autocarro próxima liga facilmente a Chania e Kissamos. A vila de Tavronitis fica a poucos minutos, oferecendo comodidades do dia a dia como supermercados, restaurantes, farmácia e serviços. Kolymbari, a apenas uma curta distância de carro, oferece uma infra-estrutura local mais completa com seu porto, tavernas e atividades durante todo o ano. A cidade de Chania fica a aproximadamente 25 minutos e o aeroporto internacional a cerca de 35 minutos. Esta não é uma propriedade construída em torno do exagero. É uma casa que entrega silenciosamente o que se torna cada vez mais raro: uma ligação genuína entre paisagem, acessibilidade e um modo de vida de alta qualidade e sem esforço. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: 04-12730. Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa vista de mar com 2 quartos

Kolymbári, Creta, Grécia

Localização