Venda casa vista de mar Kontokali de 400 m² – ID 2168021

Situada num lote generoso de 4.000m2 em Kontokali, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de possuir quatro casas separadas com um tamanho combinado de 400m2. Cada unidade beneficia de luz natural e de um ambiente aberto, criando um ambiente tranquilo e privado numa das áreas residenciais mais estabelecidas de Corfu. A posição elevada também proporciona vistas atraentes para o mar, agregando valor a longo prazo. As casas podem ser vendidas individualmente, alugadas separadamente ou mantidas como imóvel completo. A localização de Kontokali é muito procurada, posicionada a poucos minutos da marina, comodidades, restaurantes e fácil acesso à cidade de Corfu. Propriedades com esta combinação de escala, perspectiva e localização são difíceis de encontrar no mercado. Com um preço inicial de 850.000€, o imóvel oferece uma sólida oportunidade de investimento para compradores interessados em renovar as casas e mantê-las como aluguer, ou modernizá-las e revender as unidades individualmente. A combinação de localização, tamanho do terreno e vista para o mar torna-o adequado para uma série de estratégias de investimento. PRINCIPAIS RECURSOS * Terreno privado de 4.000m2 *Quatro casas individuais totalizando 400m2 *Cada casa pode ser vendida separadamente * Vista elevada para o mar * Forte potencial de investimento * Excelente localização em Kontokali, perto da Marina de Gouvia * Fácil acesso à cidade de Corfu e às costas oeste/leste * Preço pedido: € 850.000 Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou casos complexos, pode demorar mais, mas o Chase Real Estate Corfu coordena todas as etapas para manter as coisas funcionando com eficiência. 5. Comprar um imóvel em Corfu é um bom investimento Sim – Corfu continua a ser um dos mercados mais fortes da Grécia em termos de valor a longo prazo e rendimentos de aluguer sazonal. Alta demanda, desenvolvimento litorâneo limitado

Casa vista de mar de 400 m²

Kontokali, Ilhas Jónicas, Grécia