Venda casa Latour-Bas-Elne de 43 m²

NOVO PREÇO
Linda casa de férias perto da bela vila mediterrânea de Latour-Bas-Elne.

Esta casa de férias bem conservada está idealmente localizada num complexo turístico aberto todo o ano com piscina e excelentes comodidades.

A propriedade está sob contrato com a Vacanceole, um importante player do turismo, o que garante uma ótima ocupação anual.
A casa é vendida totalmente mobilada, com contrato de arrendamento e rendimento garantido. A gestão do aluguel é feita pela Vacanceole, que cuida da parte prática e paga o valor do aluguel ao proprietário.
O contrato entre o proprietário e o gestor é de 9 anos.
Como proprietário, você pode usar livremente o imóvel durante várias semanas por ano, dependendo da fórmula escolhida.
Durante este período, o próprio proprietário pode alugá-lo, por exemplo, através do Airbnb.


Esta confortável moradia beneficia de uma área habitacional de 43m2 distribuída por dois pisos.
No rés-do-chão encontra-se uma sala com cozinha em plano aberto, bem como uma casa de banho.
No piso superior encontram-se dois quartos (aprox. 9-9,5m2) e wc.

A sala abre para o terraço de 8,6m2.
Jardim privado de 45m2.

A casa é muito bem localizada, tranquila, pois não há unidades residenciais em frente a esta fileira.
Nenhum barulho da piscina.
Lugar de estacionamento incluído.
Moradia construída em 2012.

A propriedade beneficia de uma bela localização num ambiente tranquilo.
Existe uma grande piscina, terraços, jacuzzi, sala de fitness e quiosque.

Nas proximidades há um supermercado e vários restaurantes.
As belas praias de Saint Cyprien ficam a poucos quilômetros (4-5) e 5 minutos de carro.
Excelente zona para ciclismo, golfe e atividades aquáticas. Magnífica paisagem montanhosa  a poucos minutos de carro, ideal para caminhadas para quem gosta.

A cidade grande mais próxima é Perpignan, a cerca de 20 minutos.

A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr


As taxas notariais serão reduzidas para você graças à separação das taxas de agência (pagas pelo comprador) e do preço líquido de venda acordado com o vendedor: você paga o mesmo preço no final, mas paga muito menos impostos.
Com o Scandimmo você se beneficiará de taxas notariais calculadas sobre o preço líquido do vendedor (e não sobre o preço de venda exibido)
Taxas cobradas do comprador
Preço líquido de venda: € 110.050
Taxas de agência: 9.950€