Venda casa Lavit com 3 Quartos – ID 2241279

Casa charmosa e bem conservada, situada em um jardim exuberante e privativo, perto da vila de Lavit e de todas as comodidades. suas comodidades. Reformada nos últimos 15 anos, a casa oferece um ambiente confortável em dois níveis. O rés-do-chão luminoso é composto por uma espaçosa sala de estar com salamandra, uma sala de jantar em plano aberto, uma cozinha equipada e dois quartos de bom tamanho com banheiro moderno e chuveiro. No andar de cima, uma suíte generosa com chuveiro/WC privativo completa o layout. A principal característica é o magnífico e espaçoso jardim - um verdadeiro refúgio de paz para os amantes da natureza e jardineiros. Árvores maduras, um ambiente tranquilo e uma piscina soberba em excelentes condições fazem desta propriedade um achado raro. Apesar de sua Localizado ao longo de uma estrada, o jardim é tranquilo e sem vista. O ponto positivo: a sala de jantar ampla e iluminada com grandes portas de correr de vidro que se abrem para o jardim. Com duas entradas, uma garagem e um ambiente rural Localizada na tranquilidade de uma floresta, esta casa é perfeita como residência permanente ou como casa de férias. Com eficiência energética e pronta para morar, esta é uma casa ideal para famílias ou para quem procura o paz e conforto na natureza. Localização: Localizado em Tarn et Garonne (82) a uma hora do aeroporto Aeroporto Internacional de Toulouse Blagnac e a 39 minutos da estação ferroviária de Agen TVG com conexões para Bordeaux e Paris. Acesso: Localizado no campo, sem vizinhos próximos, a 5 km de Lavit. Duas entradas na frente e atrás da propriedade. Área útil: 125m2 Térreo: - Sala de estar (33,1m2) - salamandra, pavimento em mosaico aberto para, - Sala de jantar (16,7m2) - vista para o jardim a partir da parede de vidro. - Cozinha (12,4m2) - equipada - Corredor (7,6m2) - piso de cerâmica - Casa de banho (5,2m2) - banheira, lavatório, duche, sanita, janelas - Quarto 1 (14m2) - porta para o jardim e janela - Quarto 2 (16,9m2) - porta para o jardim e janela, além de espaço para armazenamento extra Primeiro andar: - Quarto 3 (17,2m2) - com casa de banho privativa - Casa de banho (2m2) - duche, lavatório, WC Exterior: - Jardim bem plantado de 4627m2 - Piscina - 10m x 5m, cloro, com cobertura em cúpula (que permite maior aproveitamento da piscina) - Pérgola sombreada para refeições ao ar livre. - Garagem, com entrada independente na parte traseira do terreno - Abrigo de madeira - Estufa antiga precisando de obras Informações adicionais: - DPE - C152/A 4 - Fogão a lenha eficiente na sala de estar - A obra inclui um novo telhado e uma nova porta garagem (2023), uma nova extensão da cozinha/sala de jantar comer (2009/10), novas casas de banho e duches (2013), novos pisos e tetos de 2019/20). - Vidros duplos em toda a casa - Fibra óptica conectada - Gerador de energia de emergência com saídas próprias - Imposto predial € 1.049 por ano - Fossa séptica (2019) de acordo com os padrões Comentários: Nossas propriedades foram cuidadosamente selecionados para seus localização, seu caráter e seu charme. Uma a casa é vendida sem mobília, salvo indicação em contrário contrário à descrição. Taxas de agência no responsabilidade do vendedor. Todas as medidas e As distâncias são aproximadas. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta são disponível no site Georisques. Documento não contratual.

Casa com piscina

Lavit, Tarn-et-Garonne, França