Venda casa Le Cailar com 2 Quartos – ID 2239552

LE CAILAR 3/4 QUARTOS VILLAGE HOUSE PÁTIO 30 M² Esta linda casinha para refrescar, com seu pátio ensolarado sem prédio em frente, é perfeita para uma primeira compra ou uma segunda casa. No rés-do-chão, a sala comunica com uma varanda utilizada como cozinha de verão que dá para o pátio, muito soalheiro e escondido. Um banheiro e um armário completam este nível. No 1º andar, 2 quartos, um dos quais mais pequeno com casa de banho e WC próprios. Uma pequena área de dormir ou área de recreação para crianças foi instalada sob o sótão. Outro trunfo, uma oficina na parte de trás do pátio permite guardar bicicletas ou ferramentas. Localizada no coração da Camargue Gardoise, Le Cailar é uma autêntica aldeia de Camargue rica em tradições tauromáquicas, a apenas 30 minutos de Nîmes ou Montpellier, perto do acesso à auto-estrada e de uma estação ferroviária. Sobre desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 12/06/2026 Pontuação DPE: 247 kWhEP/m²/ano Quantidade estimada de gasto anual de energia para uso padrão: entre 1740€ e 2400€ por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2023 (assinaturas incluídas). A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Taxas a pagar pelo vendedor Sylvia Rouvière Perfil Imobiliário Marsillargues 06 76 96 99 84

Casa com 2 quartos

Le Cailar, Gard, França