Venda casa Lefkada com 4 Quartos – ID 2228394

Na tranquila costa de Geni, onde as colinas verdejantes de Lefkada deslizam para as águas azul-turquesa do Mar Jónico, uma rara villa à beira-mar foi concluída em 2024 - uma residência que incorpora tanto a serenidade da vida mediterrânica como a promessa do investimento de amanhã. Implantada num generoso lote de 821 m², a moradia estende-se por 200 m² de interiores sofisticados, distribuídos por dois pisos totalmente independentes. Este layout flexível permite que seja usado como uma grande residência ou como dois retiros independentes, oferecendo privacidade e versatilidade - seja para a vida familiar, para receber convidados ou como aluguel de alto rendimento. Quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho totalmente equipadas criam um ambiente de conforto e reclusão; cada área é projetada para capturar luz e vistas de maneira ideal. A construção em si representa qualidade. Construída em betão armado, com isolamento de elevada qualidade e aberturas com vidros duplos, a moradia garante eficiência, conforto e longevidade. Os interiores apresentam pisos finos, cozinhas modernas com utensílios e eletrodomésticos feitos sob medida e banheiros com cerâmicas elegantes e acessórios de alta qualidade. A iluminação cuidadosamente planeada, tanto no interior como no exterior, transforma a villa num refúgio repleto de luz durante o dia e num retiro com iluminação atmosférica à noite. A propriedade mostra seu caráter por fora. Uma impressionante piscina infinita, com acabamento em mosaico cintilante, parece desaparecer no horizonte Jônico. Espaçosos decks de madeira, pérgolas sombreadas e jardins paisagísticos formam uma extensão perfeita do espaço de convivência - criado para dias intermináveis de relaxamento e noites inesquecíveis sob as estrelas. Cada elemento, desde os detalhes em pedra natural até à iluminação ambiente, foi escolhido para se harmonizar com a paisagem e melhorar a vida ao ar livre. A localização à beira-mar não é apenas rara, mas também prática. Está em curso uma licença para uma plataforma flutuante privada mesmo em frente à villa, permitindo um acesso fácil ao mar - para nadar, velejar ou atracar um barco privado; uma característica que faz com que esta propriedade se destaque. Recursos adicionais, como vagas de estacionamento privativas para quatro veículos e uma estação de carregamento dedicada para carros elétricos, atendem às expectativas da vida moderna sem compromissos. Para além do luxo imediato, a moradia está ancorada num potencial excepcional. Do outro lado da baía, a recém-aprovada Marina Vlycho – um empreendimento de classe mundial com capacidade para 600 barcos – transformará este enclave tranquilo no “Mónaco do Mar Jónico”. Uma vez concretizada, Marina Geni e seus arredores se transformarão no centro do iatismo e do turismo internacional, aumentando tanto o estilo de vida quanto o valor das propriedades à beira-mar. Para o comprador mais exigente, esta villa não é apenas um refúgio de gosto sofisticado, mas também uma propriedade de investimento segura e de valor acrescentado num dos destinos mais promissores do Mediterrâneo. Cada detalhe aqui conta uma história de equilíbrio: entre elegância e natureza, entre conforto e visão, entre as alegrias de hoje e as oportunidades de amanhã. Esta villa não é apenas uma casa. É uma afirmação – de bom gosto, de visão e de pertencer a um lugar onde o Mar Jónico mostra o seu lado mais bonito. O Mónaco do Mar Jónico começa aqui.

Lefkada é uma das poucas ilhas gregas acessíveis de carro, aumentando a acessibilidade e a procura. Conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pelo crescente setor turístico, atrai compradores que procuram casas de férias, hotéis boutique e propriedades de alta qualidade. O mercado imobiliário oferece um amplo leque de oportunidades - desde a renovação de casas tradicionais até ao desenvolvimento de moradias luxuosas com elevados rendimentos de arrendamento. A localização estratégica perto de Preveza, Paxos e Kefalonia faz de Lefkada um valioso centro na região Jônica.

Mobilado, Cozinha Equipada, Área de Churrasco, Ar Condicionado Completo, Ar Condicionado Central, Vista Verde, Panorama Montanha, Vista Água, Vista Praia, Vista Porto, Sim, Exterior, Privado

Casa com 4 quartos

Lefkada, Ilhas Jónicas, Grécia