Venda casa frente ao mar Legrena com 1 quarto – ID 2221153

Propriedade histórica única à beira-mar para venda - Legrena, Attica Descubra uma oportunidade imobiliária verdadeiramente incomparável: uma autêntica fortaleza da Segunda Guerra Mundial transformada numa propriedade à beira-mar, localizada no prestigiado bairro costeiro de Legrena. Visão geral da propriedade e principais recursos • Superfície do bunker: 87 m² (térreo, a ser reformado) • Tamanho do terreno: 2.960 m² de terreno costeiro nobre • Serviços privados: Poço autónomo e cisterna dedicada à captação de água • Envolvente: Grande jardim com árvores maduras numa zona serena e tranquila • Potencial de investimento: Totalmente elegível para o programa Golden Visa grego. Ideal para uma vivenda de férias exclusiva ou um projecto de investimento histórico único. Significado histórico Construída entre 1941 e 1944 durante a ocupação alemã, esta propriedade constitui um monumento notável à história da Segunda Guerra Mundial. A propriedade inclui um bunker circular de concreto armado e pedra notavelmente preservado, localizado nas falésias com vista para a Praia de Legrena. Originalmente construído como parte de uma bateria de artilharia para controlar as passagens marítimas do Golfo Sarónico e do Cabo Sunião, hoje oferece vistas panorâmicas espetaculares e deslumbrantes do Mar Egeu e da ilha de Pátroclo. Valor ecológico e natural A propriedade faz fronteira diretamente com a zona húmida costeira protegida de Legrena, um ecossistema vital no sudeste da Ática integrado na rede Natura 2000 (GR3000014). Este ambiente natural preservado serve de santuário para aves migratórias. De acordo com dados oficiais do eBird, a região acolhe frequentemente espécies raras como garças, garças cinzentas e flamingos. Os terrenos circundantes albergam raras halófitas e flora dunar, essenciais para a conservação do solo e a biodiversidade local. Layout interior e especificações técnicas • Layout: 1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha e sala de estar • Classe de eficiência energética: G (H) • Condição: Projeto de investimento / Requer reforma completa Localização privilegiada e acessibilidade • Vista: Vista panorâmica deslumbrante do mar e do pôr do sol • Aeroporto Internacional de Atenas: 40 km (40 minutos de carro tranquilo) • Porto do Lavrio: 12 km (17 minutos) • Acrópole de Atenas/Centro da cidade: 60 km (aproximadamente 1 hora) Preço: 1.480.000€ Acessar Propriedades, Tel: +30.2100.100.001, +30.6936.74.70.07, e-mail: [email protected]

Casa frente ao mar com 1 quarto

Legrena, Ática, Grécia