Vila de pedra única, construída com alta qualidade, a 8 km do mar em Maronia, Sitia, Creta Oriental. – ID 2157619

Localização do Imóvel Maronia – Sitia – Creta, 72300 Sitia, Grécia Informações do Imóvel • Tipo de Imóvel: Moradia • Tipo de Construção: Recém-construída • Estado de Conservação: Muito Bom / Bom • Área Habitável: aprox. 200 m² • Área do Terreno: aprox. 250 + 2.000 m² • Quartos: 7 • Pavimentos: Variados • Disponibilidade: Mediante acordo • Aquecimento: Fogão a lenha, aquecimento por piso radiante Características e Áreas Exteriores • Cave • Arrecadação • Terraço na cobertura • Terraços ________________________________________ Descrição do Imóvel Residência de Alto Padrão com Casa de Hóspedes, Olival e Vistas Panorâmicas Desobstruídas no Leste de Creta Uma propriedade excepcional está à venda em Maronia, perto de Sitia, no leste de Creta, situada numa posição elevada no ponto mais alto do anfiteatro natural da aldeia. A propriedade desfruta de vistas panorâmicas desimpedidas sobre olivais, vales e a paisagem deslumbrante do leste de Creta. A propriedade consiste em dois edifícios independentes situados num terreno de aproximadamente 500 m²: uma espaçosa residência principal de dois pisos com cerca de 173 m² e uma casa de hóspedes separada com cerca de 35 m². A localização elevada proporciona tranquilidade, privacidade, luz natural e uma atmosfera verdadeiramente única. A residência principal oferece cinco quartos, várias cozinhas e casas de banho, varandas generosas, pátio e jardins, bem como espaços de serviço adicionais. A propriedade é igualmente adequada como uma elegante residência familiar, uma casa multigeneracional, alojamento para hóspedes ou um retiro de hospitalidade de alta qualidade. A casa foi construída ao longo de muitos anos com um cuidado excecional, elevados padrões de construção e uma forte ênfase na sustentabilidade. Os materiais e artesanato tradicionais cretenses são combinados com uma sólida execução técnica e infraestruturas cuidadosamente planeadas. ________________________________________ Informação Adicional Características Especiais • Construção resistente a sismos • Instalações elétricas, hidráulicas e de carpintaria executadas por empresas especializadas de Munique • Aprox. Paredes com 40 cm de espessura e isolamento multicamadas • Fachadas artesanais em pedra natural de cor clara local • Telhas de cimento VIA tradicionais de alta qualidade em quase todas as áreas interiores • Pavimento de madeira de carvalho premium em dois quartos e em partes do piso superior • Terraços com acabamento em deck de madeira de teca durável e sustentável • Duas lareiras de construção tradicional • Infraestrutura para aquecimento de pavimento já instalada; ativação possível com a instalação de um queimador • Infraestrutura para sistemas fotovoltaicos ou de energia solar já preparada • Duas cisternas para recolha de águas pluviais com uma capacidade total de aproximadamente 25 m³ Junto à propriedade encontra-se um olival de aproximadamente 2.000 m² com cerca de 50 oliveiras. Aproximadamente um terço deste terreno é adequado para construção, oferecendo possibilidades adicionais como outra casa, lugares de estacionamento, oficina, salas de passatempos, piscina ou horta. A produção anual de azeite de elevada qualidade acrescenta valor prático e paisagístico à propriedade. Além disso, um terreno adicional de aproximadamente Um terreno de 2.500 m² com várias oliveiras pode ser adquirido por apenas 5.000€ — ideal para uma grande horta, uma pequena plantação ou como uma valiosa extensão da propriedade. Maronia é uma aldeia autêntica e tranquila com um carácter especial. Sitia, com todas as importantes infraestruturas, lojas, tabernas, porto e aeroporto, pode ser alcançada numa curta viagem de carro. Numerosas praias estão localizadas nas proximidades. A região atrai pessoas que apreciam a tranquilidade, a autenticidade, a natureza e a qualidade de vida. Preço do terreno extra (2.000 m²) vendido individualmente: 50.000 EUR Preço da casa e do terreno extra (2.000 m²): 380.000 EUR (350.000 + 30.000).

Casa com 5 quartos

Maronía, Creta, Grécia