Venda casa Mauvezin com 11 Quartos – ID 2267060

Uma alameda arborizada conduz a esta elegante mansão gascã, magnificamente situada para desfrutar de vistas deslumbrantes. A paisagem campestre ondulada de Lomagne. Completamente e cuidadosamente renovada, a propriedade combina o charme do velho mundo com o conforto moderno. Moderno e oferecendo flexibilidade excepcional para a vida familiar, projetos de hotelaria ou para receber convidados. A residência principal inclui salas de recepção generosas, uma cozinha elegante e quartos espaçosos. Uma ala A suíte de hóspedes adjacente acrescenta um espaço habitável adicional considerável, incluindo uma sala de recepção espetacular. Com aquecimento de piso e lareira a lenha, ideal para recepções e encontros familiares. Acomodações adicionais disponíveis. é oferecida por uma charmosa pousada independente, convertida de uma antiga casa de pastor, que oferece Quartos confortáveis com banheiros privativos e total privacidade para os hóspedes. Do lado de fora, o parque ajardinado. A propriedade abrange 1,6 hectares e inclui uma piscina aquecida lindamente renovada e uma casa de piscina totalmente equipada. Diversos terraços, uma quadra de petanca e uma área adequada para cavalos ou outros animais. Uma propriedade de Uma zona rural rara, situada a poucos minutos da animada cidade de Mauvezin, que oferece um equilíbrio perfeito entre Charme, conforto e potencial de renda. A apenas 48 minutos do Aeroporto Internacional de Toulouse, beneficia-se de uma localização privilegiada. Localização ideal tanto para residência principal quanto para clientela internacional. Localização: Departamento de Gers (32), a 48 minutos do aeroporto internacional de Toulouse. Paz e privacidade garantidas, a apenas 3 km de uma pequena cidade com todas as comodidades. as comodidades. Acesso: Próximo a uma pequena cidade. Sem vizinhos, sem propriedades com vista para outras. Longa entrada privativa com portal. Interior: Casa principal Piso térreo: • Entrada (25 m2): escadaria original, azulejos antigos, vigas expostas • Sala de estar (41 m2): piso de parquet, fogão a lenha, paredes de pedra exposta • Cozinha (24 m2): acesso ao jardim, piso de travertino, mobiliada e equipada • Sala de jantar (24 m2): piso de azulejo • Banheiros e vestiários separados Primeiro andar: • Patamar (31 m2): piso de parquet original • Quarto principal (24 m2): piso de parquet original, com acesso a: • Casa de banho privativa (18 m2): banheira, chuveiro, lavatório duplo, bidé, sanita e vestiário • Quarto (27 m2): piso de parquet original • Quarto (18 m2): piso de parquet original • Casa de banho (3,8 m2): chuveiro, lavatório e WC separado Segundo andar: • Quarto no sótão (22 m2): Janelas de telhado Velux, banheiro privativo (pia, banheira, vaso sanitário) e tapete de sisal. Casa de campo (sob o mesmo teto da casa principal - conectada, mas completamente) independente) Piso térreo: • Sala de estar (77 m2) com aquecimento de piso, portas de correr que dão para o terraço, lareira grande, piso de travertino • Cozinha interna (7,9 m2) • Lavanderia (26 m2) com acesso externo • Escritório/sala de jogos (22 m2) com vigas expostas e portas que dão para o Jardim • Entrada com espaço para armazenamento Primeiro andar: • Patamar (22 m2) com tapete de sisal • Quarto infantil (7 m2) com tapete de sisal e paredes de pedra • Quarto (12,6 m2) com carpete de sisal e paredes de pedra • Quarto infantil (6 m2) com tapete de sisal e paredes de pedra • Quarto (16 m2) com carpete de sisal, paredes de pedra e banheiro privativo (chuveiro, pia, vaso sanitário) • Banheiro familiar: chuveiro, pia, vaso sanitário Suíte de hóspedes La Bergerie • Ala de Quartos de Hóspedes três quartos com banheiros privativos (3 x 15 m2) • Estúdio espaço aberto com sala de estar, cozinha (23 m2), quarto (13,5 m2) e banheiro com chuveiro. e WC (5 m2) Suíte de hóspedes A casa da piscina • Cozinha/sala de estar no piso térreo (12 m2) e casa de banho com duche e WC (3 m2) • Quarto (12 m2) com vista para a piscina Fora • Terreno de 1,7 hectares, totalmente cercado e bem conservado, ideal para cavalos. • Duas barracas de madeira • Piscina de 12m x 5,5m, tratada com cloro, revestimento novo (2022), terraço recentemente renovado • Dois poços • Um anexo com aproximadamente 50 m2 Informações adicionais: • Duas fossas sépticas, instaladas em 2015 • Imposto predial: € 6.351 por ano • Vidros duplos parciais • Completamente renovado em 2015 • Aquecimento central a óleo piso aquecido na sala de estar principal • Quarto de hóspedes aquecido por radiadores elétricos • Isolamento completo • Conexão de internet por fibra óptica • Certificado de Desempenho Energético (EPC) D 212/D 15 Observação: Nossos produtos foram cuidadosamente embalados. selecionados por sua localização, seus Caráter e charme. Uma casa é vendida. Sem mobília, salvo indicação em contrário no contrato. Descrição. As taxas da agência são de responsabilidade do cliente. do vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. aproximado. As informações relativas a Os riscos aos quais esta propriedade está exposta são: Disponível no site da Georisques: Documento não contratual.

Casa com piscina

Mauvezin, Gers, França

Localização