Venda casa Miradoux com 4 Quartos – ID 2241283

Situada no coração das colinas ondulantes de Gers, esta casa gascã com seu charme discreto irá... Ela te acolhe como um lugar que você sempre amou. Acessível por uma alameda arborizada e Oferecendo total privacidade, abre-se para uma paisagem onde a natureza dita o ritmo: a canção do Pássaros, uma brisa suave e horizontes verdejantes que se estendem até onde a vista alcança. A casa reflete todo o calor e... A alma da Gasconha tradicional: um charmoso corredor central, espaços de convivência generosos e Um ambiente que faz com que reuniões, refeições demoradas e manhãs tranquilas pareçam completamente naturais. É uma casa com personalidade. Um celeiro renovado oferece possibilidades adicionais para acomodar hóspedes ou para desfrutar de momentos de lazer. Atividades criativas, tudo a poucos minutos de Miradoux e perto do famoso Chemin del Sur. Compostela. Um ambiente sereno, uma propriedade autêntica e uma grande oportunidade. Localização: Departamento de Gers (32), aeroporto internacional a 1 hora e 10 minutos de distância. Lojas e serviços a 2 minutos de carro. Acesso: Na periferia de uma pequena vila, sem vizinhos próximos. por meio de uma longa entrada privativa. Interior: Total 294 m2 Térreo • Entrada (32,3 m2) com ladrilhos de terracota e armários embutidos • Cozinha totalmente equipada (nova) (31 m2), lareira em funcionamento, pia de pedra • Sala de estar (28,9 m2) com acesso ao terraço coberto virado a sul, lareira a lenha, piso em terracota. • Quarto/escritório (24,7 m2) com lareira decorativa • Lavanderia/sala de caldeira (9 m2) com porta que dá para o jardim • Casa de banho (5,8 m2) com chuveiro, lavatório e sanita • Sala de estar (79,8 m2) com paredes de pedra e vigas expostas, dois acessos ao jardim, fogão a lenha Primeiro andar • Hall de entrada (31,25 m2) com espaço para escritório e armazenamento • Quarto (área útil de 26,1 m2, aproximadamente 13 m2 com pé-direito mínimo) • Suíte principal (73,6 m2) com quarto e banheiro integrados (com chuveiro, banheira, pia e vaso sanitário) mais vestiário Cabana • Cozinha americana integrada à sala de estar (21,2 m2) com ar condicionado • Casa de banho (3,9 m2) chuveiro, lavatório, sanita • Quarto em mezanino (12,9 m2) com bom pé-direito Edifícios anexos: • Oficina (40 m2) • Adega climatizada (8,8 m2) • Espaço de armazenamento limpo ou segunda oficina no primeiro andar (51m2) • Sala de cinema e música (38,4 m2) • Garagem/antigas cavalariças (87,8 m2) • Sala técnica para a piscina (7 m2) Informações adicionais: • Conexão de fibra óptica • Aquecimento central utilizando óleo, lenha e painéis solares para geração de eletricidade • Terraço de 70 m2 virado a sul, parcialmente coberto • Janelas com vidros duplos em toda a casa • Certificado de Desempenho Energético (EPC) C135/C29 • Piscina aquecida com cloro, de 12m x 6m, com cobertura rígida e área de praia • Poços e árvores frutíferas • Bem conservado • Estação de carregamento para veículos elétricos Comentários: Nossos pertences foram cuidadosamente selecionados por seus localização, seu caráter e seu charme. Uma casa é vendida sem mobília, exceto Salvo indicação em contrário na descrição. Taxas As taxas da agência são de responsabilidade do vendedor. Todas as As medidas e distâncias são aproximadas. Informações sobre os riscos associados a este imóvel. é exibido e está disponível no site. Georiscos: Documento extracontratual.

Casa com piscina

Miradoux, Gers, França