Venda casa Miradoux com 3 Quartos – ID 2244209

Esta elegante propriedade de pedra de três quartos apresenta um design interior claro e arejado. Situado perto de uma encantadora aldeia histórica no Gers, oferece todas as comodidades necessárias. A propriedade combina estilo, conforto e amplos espaços habitacionais. Com pombal, celeiro, oficina, sótão e espaço para renovar, oferece um significativo potencial de expansão. Implantada em meio hectare de terreno sem frente, permite desfrutar plenamente da tranquilidade do campo. A propriedade possui uma piscina totalmente nova; os espaços habitacionais, perfeitamente dispostos e com acabamentos cuidadosos, abrem-se para um jardim bem cuidado e para os terraços. Pronto a habitar, este imóvel é de fácil manutenção e muito confortável, oferecendo a vantagem de habitar num só piso. Localização: Em Gers (32) e perto de Tarn-et-Garonne (82), numa pequena aldeia histórica situada numa rota de peregrinação. Acesso: Aeroporto internacional de Toulouse 65 minutos. Lojas, restaurante, garagem a 2 minutos. Disposição: Superfície total 190 m2 Num piso o Cozinha (31,6m2) mobilada e equipada com lareira decorativa o Quarto (22m2) com fogão a lenha e porta que dá para o jardim o Casa de banho (6m2) com duche, lavatório, WC o Adega e lavandaria (18m2) o Hall de entrada (18m2) o Sala de estar (26,9m2) com fogão a lenha e acesso ao jardim o Escritório (6,5m2) contíguo a sala o Quarto principal (29,6m2) com casa de banho contígua, roupeiros embutidos e lareira decorativa o Casa de banho (5,2m2) com duche, lavatório, WC o Quarto (15,7m2) com vista para o jardim o Varanda (7,5m2) com acesso ao jardim Exterior: • Piscina 5 x 10 m, totalmente nova (2025) com cloro • Anexo/oficina de 62 m2 • Pombal em muito bom estado • Terraço num dos lados da casa • Celeiro de 84 m2 • Espaço com chão em terra batida, contíguo à casa (44 m2), que pode ser convertido em espaço habitacional ou garagem (portão de garagem duplo) Informações adicionais: • Imposto predial: 1.720€ por ano • Sótão • Internet fibra óptica disponível • Vidros duplos com telhado isolado • Muito bem conservado • Aquecimento: recuperador de calor na sala e quarto, radiadores eléctricos nas casas de banho e radiadores eléctricos móveis individuais • DPE/GES D227/B8 Comentários: Nossas propriedades foram cuidadosamente selecionadas por sua localização, caráter e charme. Uma casa é vendida sem mobília, salvo indicação em contrário na descrição. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Georisks: Documento extracontratual. - Anúncio escrito e publicado por um Agente Obrigatório -

Casa com piscina

Miradoux, Gers, França