Venda casa Montecarlo com 3 Quartos – ID 2235952

Numa esplêndida posição semi-montanhosa, colocamos à venda uma característica moradia individual com cerca de 400 m2. datado de um período anterior a 1900, cheio de charme e autenticidade. A propriedade mantém grande parte dos materiais originais e numerosos detalhes arquitectónicos típicos da tradição local, que realçam o seu valor histórico e carácter único. A entrada principal dá acesso ao rés-do-chão, composto por um amplo corredor habitável que distribui a zona de estar. Encontramos uma espaçosa cozinha decorada com uma grande lareira antiga em terracota e lenha, uma sala de estar, uma arrecadação com casa de banho de serviço e outros dois grandes quartos acompanhados por mais uma casa de banho e uma entrada independente. Os quartos são particularmente espaçosos e luminosos; os tectos muito altos têm vigas expostas e pisos de terracota que valorizam ainda mais os espaços. Da cozinha há acesso direto ao jardim das traseiras. O rés-do-chão tem um total de três entradas independentes. Através de uma sugestiva escadaria em pedra chega-se ao mezanino, onde existe um acesso externo com corredor utilizado como sala técnica da caldeira e ligação direta ao jardim. O primeiro andar alberga uma ampla sala com acesso ao terraço, três quartos duplos e uma casa de banho. Da sala, através de uma característica escadaria em pedra, acede-se ao sótão, ideal como espaço multifuncional ou zona para personalizar de acordo com as suas necessidades. Graças à distribuição dos espaços e à presença de entradas independentes, o imóvel também se presta a uma possível divisão em três unidades residenciais: dois apartamentos no rés-do-chão, ambos equipados com acessos e serviços independentes, e um amplo apartamento no andar superior, ao qual também se chega através de uma escada externa. A propriedade é completada por um jardim totalmente vedado que circunda a casa nos quatro lados com cerca de 700 m2. No exterior encontramos ainda um poço característico, uma ampla garagem, uma garagem renovada valorizando os materiais originais e mais uma divisão utilizada como cozinha exterior, embelezada com elementos de época e um sugestivo lavatório em pedra. A propriedade é imediatamente habitável, oferecendo interessantes oportunidades de valorização através de intervenções de modernização e personalização. Comunicado elaborado com base na APE de 02/07/2024 - Classe energética. F - Desempenho ind. energizar. renovável 0,29 kWh/m2 ano - Desempenho ind. energizar. não renovável 207,73 kWh/m2 ano - desempenho do edifício baixa qualidade no inverno, baixa qualidade no verão. Por razões de privacidade a área não é a real, mas apenas indica uma referência aproximada da sua localização. Classe Energética: F - IPE: 207,73kWh/m2 ano

Casa com terraco

Montecarlo, Toscana, Itália