Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com piscina
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Casa com piscina

CasaÀ venda

Montfort-sur-Argens, Var, França

510.000 €
Ref. 501V47540M
Descrição
Casa de personagem localizada em Montfort-sur-Argens — Um verdadeiro refúgio de paz com grande potencial. Espaçoso e luminoso, oferece um ambiente de vida excepcional com uma vista deslumbrante sobre as aldeias de Cotignac, Carcès e Tourtour. No rés-do-chão, uma ampla sala banhada de luz, aberta para a cozinha, cria um espaço de convívio. A cozinha dá acesso a um amplo terraço coberto que contorna a frente da casa, ideal para desfrutar do ar livre em todas as estações e admirar as panorâmicas envolventes. No piso superior, três lindos quartos, dois dos quais com acesso direto a uma ampla varanda, oferecem conforto e privacidade. A propriedade inclui ainda alojamentos independentes de um ou dois quartos, perfeitos para receber família e amigos ou desenvolver um negócio de aluguer sazonal. Um anexo e grandes caves proporcionam um forte potencial de desenvolvimento: espaço habitacional adicional, oficina, sala de lazer ou criação de alojamento independente de acordo com as suas necessidades. Situada num terreno arborizado e cuidadosamente florido, a propriedade está decorada com uma piscina semi-enterrada em madeira e um campo de petanca, reforçando o espírito simpático e relaxante deste local único. Setor turístico: perto de Cotignac e das aldeias provençais no topo das colinas, com fácil acesso aos mercados locais, vinhas e atividades ao ar livre (caminhadas, mountain bike). Os principais locais turísticos da região, como as Gargantas do Verdon e o Lago Sainte-Croix, também são facilmente acessíveis, o que contribui para a atratividade do local. Potencial de aluguer: rentabilidade possível durante todo o ano em aluguer de longa duração ou sazonal através de plataformas como Airbnb, devido à atração turística e às facilidades oferecidas. Agência Les Clés du Soleil em Brignoles 04 94 37 11 03 As vantagens: + Vista panorâmica de Cotignac, Carcès e Tourtour + Alojamento independente para acomodar ou alugar + Dependências e grandes caves com inúmeras possibilidades de desenvolvimento + Terreno arborizado, piscina de madeira semienterrada e quadra de petanca + Área turística atraente, potencial de aluguel durante todo o ano/sazonal
Características
Superfície útil (m²) :
150.00
Número de divisões :
5
Quartos :
4
Cozinhas :
1
Cozinha equipada :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
63.00
Superfície de terreno (m²) :
2269.00
Piscina :
Sim
Terraços :
1
Ano de construção :
2003
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
B
108kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
A
3kg CO₂/m²/ano
Apresentado por
Les Clés du Soleil
1009 avenue Francois Nardi Toulon França http://www.immobilier-hyeres.com
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