Venda casa Néa Irakleítsa com 5 Quartos – ID 2225372

Uma villa luxuosa está sendo construída em Nea Iraklitsa/Kavala que oferece conforto de vida tentador e vistas panorâmicas irrestritas do Mar Egeu e da baía de Nea Iraklitsa. As influências modernas da arquitetura mediterrânea encontram-se com a elegância atemporal. A casa repleta de luz é caracterizada pela abundância de luz natural, que entra no interior através de grandes janelas, frentes de vidro e plantas abertas. Transforma simplicidade, linhas limpas e silhuetas elegantes em espaços luminosos onde materiais naturais intemporais se fundem com a luz solar radiante do Mar Egeu. A casa tem uma área habitacional total de 350 m², distribuída por três pisos, e situa-se numa colina com um lote de 512,39 m², rodeada por um bonito jardim com zonas pavimentadas, uma piscina privada com zonas para banhos de sol e 2 lugares de estacionamento na zona de entrada no lado sul. A entrada principal fica nas traseiras (lado norte) e conduz directamente ao primeiro nível com um total de 125 m² composto por dois amplos quartos com closet e casa de banho. No mesmo nível existem mais dois quartos e outra casa de banho com WC. A escada interna leva ao segundo nível com uma área aberta de 125 m². Aqui encontrará a espaçosa sala de estar principal, a sala de jantar, a cozinha e um vestiário com casa de banho. Há espaço suficiente disponível para uma área de trabalho. A escada interna leva da entrada principal ao térreo com um total de 100 m². A ampla sala de estar, bem como a cozinha e a sala de jantar adjacentes são inundadas pela luz solar natural e quente virada a sul, graças às grandes portas da varanda que dão acesso ao jardim e à piscina. Existe ainda no rés-do-chão um outro quarto, uma casa de banho com WC e, nas traseiras, a sala da caldeira ou despensa e a lavandaria, que oferecem espaço de arrumação suficiente. As vagas de estacionamento podem acomodar facilmente dois grandes SUVs. A casa é aquecida no inverno e resfriada no verão por uma bomba de calor com ventiloconvectores e possui portas de segurança e sistema de alarme. A propriedade garante privacidade e ao mesmo tempo fica a apenas 300 m da praia e perto do centro da cidade A localização da villa é conveniente e tranquila - apenas a 45 km do Aeroporto de Kavala, a 500 m do centro de Nea Iraklitsa e a cerca de 10 minutos a pé da praia, uma das áreas mais pitorescas e animadas de toda a região costeira de Kavala. Adequado tanto para residência permanente como para fins de investimento, esta propriedade combina privacidade, conforto e design moderno numa das localizações mais procuradas de Kavala.

Nea Iraklitsa, uma cidade costeira na região de Kavala, oferece uma oportunidade única no mercado imobiliário para quem procura uma combinação de beleza natural, conforto e preços acessíveis. A área é conhecida pelas suas praias deslumbrantes com águas cristalinas e encostas verdejantes, tornando-a ideal para casas de férias e investimentos imobiliários turísticos. Nea Iraklitsa fica apenas a 15 km de Kavala e oferece fácil acesso às comodidades da cidade. A proximidade com a rodovia Egnatia garante viagens rápidas e confortáveis. O Aeroporto Alexandre o Grande fica a aproximadamente 45 km, tornando a área ideal para visitantes estrangeiros. O mercado imobiliário local é caracterizado por uma ampla seleção - desde vilas luxuosas com vista para o mar até apartamentos modernos para atender a todas as necessidades. A atmosfera tranquila, combinada com a proximidade de locais centrais, como o porto de Kavala e os pontos turísticos mais populares da região, conferem às propriedades em Nea Iraklitsa uma excelente relação qualidade/preço e um elevado potencial de retorno. Explore o mercado imobiliário de Nea Iraklitsa e descubra o imóvel ideal numa zona que combina a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida moderna.

Vista Verde, Vista Desobstruída, Vista Água, Sim, Exterior, Privado

Casa com 5 quartos

Néa Irakleítsa, Macedónia Oriental e Trácia, Grécia