Venda casa vista de mar Nea Makri com 5 Quartos – ID 2170905

Ao sol da Ática Oriental, no bairro idílico de Neos Voutzas – Nea Makri, uma premiada casa bioclimática isolada abre suas portas para oferecer a vista - e muitas vantagens inteligentes. Em 1.100 m². lote com inclinação sudeste, os 300 m2. a residência (145 m2 de rés-do-chão + 155 m2 de cave) foi pensada para viver em harmonia com a paisagem: de cada canto o mar de Evoikos estende-se como um cenário cinematográfico que nunca se fecha. Imagine: uma ampla sala de estar/jantar aberta com portas laterais de vidro deslizantes que inundam o espaço de luz e se abrem para uma espaçosa varanda/varanda com balaustrada de vidro e pérgulas ajustáveis — ideal para um café da manhã ou cocktails ao pôr do sol. A cozinha, separada e estrategicamente colocada no centro do rés-do-chão, é moderna e funcional, com ilha, exaustor e toques profissionais visíveis nas imagens: os materiais e as linhas dão sentido ao quotidiano. Duas áreas de estar confortáveis oferecem flexibilidade: sala de jogos, escritório em casa ou uma segunda área de recepção – tudo o que a família precisar. A casa tem 5 quartos, incluindo um master com casa de banho privativa, num total de 3 casas de banho e 2 WCs. O master e os demais quartos têm acesso a pequenas varandas/varandas para que você possa acordar com o cheiro do mar. Os pisos são em azulejo e granito, as fachadas são isoladas termicamente e as caixilharias duplas de alumínio energeticamente eficientes com ruptura térmica garantem conforto e economia — a classificação de desempenho energético é A. Os 155 m². a cave pode acomodar facilmente uma segunda cozinha, ideal para famílias que pretendem um piso separado ou para aluguer/investimento. Existem também dois lugares de estacionamento cobertos. Um elevador externo para 8 pessoas conecta a entrada no nível da rua com a entrada principal da casa, oferecendo comodidade e uma sensação adicional de segurança. Os 150 m². jardim com áreas pavimentadas, gramado, árvores e irrigação automática está pronto para churrascos de verão em local dedicado para churrasco. A adição de piscina já é permitida e há previsão para construção de mais um andar - os planos de expansão não precisam de limites! O aquecimento é autónomo com caldeira a óleo; há aquecedor solar de água de três funções para economia, aquecimento piso a piso, sistema de ventilação, radiadores e iluminação perimetral LED para ambiente noturno. Segurança e conveniências: porta de entrada blindada, CCTV, sistema de alarme, estores eléctricos, redes mosquiteiras, toldos, arrecadação, escada interna, energia trifásica e fossa séptica biológica. A casa foi entregue pintada, com fachada bem cuidada e espaços claros e arejados — ideal para uma família que ama o mar mas não quer abrir mão da praticidade. Situação: perto das belas praias da Ática Oriental, a apenas 1,5 km da praia de Mati, a 5 km de Rafina e a 14 km do aeroporto. A posição voltada para leste/meridiano garante manhãs ensolaradas e tardes calmas com vista para os navios que navegam no Evoikos. Uma residência que alia estética e funcionalidade, com um carácter puramente contemporâneo e toques ecológicos — ideal para famílias, amantes do mar e para quem procura qualidade de vida. Preço: 1.100.000€. Para mais informações e marcação de visitas: GRUPO CCRE, tel. +30 213 022 3537 / +30 694 507 2569, e-mail: [email protected], www.ccre.gr. Venha ver pessoalmente a vista ilimitada - você vai rir da facilidade com que o sonho de uma casa cabe aqui!

Casa vista de mar com 5 quartos

Nea Makri, Ática, Grécia