Venda casa Nikaia-Agios Ioannis Rentis com 4 Quartos – ID 2148291

Prédio de apartamentos à venda em Nikaia, Pireu Localizado no núcleo urbano ativo de Nikaia, a poucos minutos da estação de metro Korydallos, este edifício de apartamentos de três andares representa um ativo sólido e rentável numa área com uma procura consistentemente forte. É uma propriedade definida não pelo excesso, mas pela funcionalidade, escala e confiabilidade a longo prazo. O edifício oferece uma superfície total de aproximadamente 251 m2, sendo cerca de 189 m2. de área residencial útil, implantada num lote com aproximadamente 81 m2. Construído em 1982 e bem conservado, é composto por três apartamentos independentes, cada um com luz natural e layouts práticos que continuam a ser de grande relevância no mercado de arrendamento atual. 1º andar (aprox. 57 m2): dois quartos, casa de banho, sala luminosa, cozinha funcional — ideal para uso familiar ou aluguer estável de longa duração. 2º e 3º andares (aproximadamente 56 m² cada): um quarto, banheiro, sala e cozinha — perfeitamente adequado para casais, jovens profissionais ou renda constante de aluguel. Uma vantagem adicional é o nível da cobertura, com 20 m². espaço auxiliar que pode servir de arrumação ou ser transformado em jardim na cobertura, acrescentando valor ao estilo de vida e potencial futuro sem complexidade estrutural. Ao nível do solo, a propriedade inclui estacionamento coberto com três lugares privados – uma característica rara e valiosa nesta parte de Nikaia e um forte diferencial para inquilinos e utilizadores finais. O edifício está equipado com aquecimento por radiador a óleo e possui Classe Energética D. O piso de cerâmica garante durabilidade e facilidade de manutenção. Rodeado de comércio, restaurantes, serviços e infraestruturas diárias, e apoiado por uma excelente conectividade de transportes públicos, o local garante uma procura sustentada e não um apelo especulativo. Um edifício bem equilibrado em Nikaia – prático, preparado para rendimento e posicionado onde a procura permanece consistentemente forte. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: AB-1640 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa com 4 quartos

Nikaia-Agios Ioannis Rentis, Ática, Grécia