Venda casa Nípos com 10 Quartos – ID 2136637

Oportunidade de investimento – Edifício residencial com piscinas e amplo terreno em Vrises, Apokoronas Esta propriedade rara em Vrises, Apokoronas, oferece uma oportunidade excepcional para investidores que procuram uma propriedade versátil em Creta. Com 360 m² de área útil em três níveis e um lote de 7.000 m², a propriedade oferece um enorme potencial para conversão em hotel, apartamentos com serviços ou complexo residencial privado. Visão geral do objeto: Tipologia: Edifício residencial (3 pisos) Tamanho: 360 m² em terreno de 7.000 m² Disposição: 10 quartos · 3 casas de banho · 2 WC · 3 cozinhas · 2 salas de estar Equipamentos adicionais: Amplos lugares de estacionamento · Arrecadação com 30 m² · Redes mosquiteiras nas janelas Ano de construção: 1992 · Certificado energético: D · Situação: A necessitar de obras de renovação 🌿 Instalações externas – Construídas para lazer e negócios A verdadeira força da propriedade reside na sua infra-estrutura exterior, o que é raro para uma casa privada e a torna perfeitamente adequada para empreendimentos turísticos: Piscina grande (380 m²) – Projetada para nadadores ambiciosos, mergulhadores e entusiastas de esportes aquáticos. Piscina infantil (25 m²) - Ideal para famílias, para relaxar ou relaxar junto à piscina. Balneário (80 m²) – Totalmente funcional para hóspedes, funcionários ou atividades em grupo. Bar Externo (50 m²) – Possui pérgula de 100 m², ideal para serviço de piscina, entretenimento ou eventos privativos. Terrenos ajardinados - com relvados, árvores maduras e grandes espaços abertos adequados para ampliações, jardins ou áreas de lazer. Essas comodidades dão à propriedade uma vantagem competitiva ao ser convertida em um resort de férias, resort spa, acomodação boutique ou local de eventos. Potencial de investimento: Este imóvel é mais do que um simples edifício – é uma oportunidade de investimento imediata. Com o seu extenso terreno, vários apartamentos e excelentes instalações de piscina, pode ser convertido em: -Alojamento para turistas – apartamentos de férias, hotéis boutique ou apartamentos com serviços. -Complexo de Lazer e Bem-Estar – retiros de ioga, centro de fitness/bem-estar ou instalações semelhantes a um resort. -Local – Casamentos, festas e eventos privados com piscina privativa e área de bar. -Golden Visa Investimento – Elegível para obter uma autorização de residência com elevado potencial de rendimento de arrendamento. O edifício necessita de renovação e modernização, dando ao novo proprietário a liberdade de redesenhar o imóvel e concretizar todo o seu potencial comercial, aproveitando ao mesmo tempo as infraestruturas existentes. Localização – Vrises, Apokoronas Vrises é uma vila tradicional de Creta, conhecida por seu charme ribeirinho, tavernas e infraestrutura aberta o ano todo. O imóvel beneficia da sua localização estratégica: - Curta distância de carro das praias arenosas de Georgioupolis e Kalives -Fácil acesso ao centro da cidade de Chania e ao Aeroporto Internacional de Chania -Na proximidade de: escolas, supermercados, igreja, praça do mercado, transportes públicos e parques -Rodeado pela natureza, campo aberto e vista para a montanha, oferece paz e privacidade, além de estar bem conectado. Propriedades deste tamanho, instalações e localização são raras no mercado cretense. Esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional para iniciar um negócio lucrativo em uma das regiões mais procuradas e de mais rápido crescimento de Creta.

🏡 Vryses (ZIP 730 07) – Coração verde da região de Apokoronas Vryses é uma vila pitoresca na região de Apokoronas que impressiona pela sua vegetação exuberante e pelas inúmeras nascentes de mesmo nome (Vryses significa “fontes” em grego). Está idilicamente situado num vale rodeado por plátanos e é conhecido pelas suas tabernas tradicionais e pela ponte da era otomana. Vryses atua como um centro central que liga a costa ao sopé das Montanhas Brancas, tornando-o um local ideal para os amantes da natureza. 📜 Estilo de vida e atmosferaA atmosfera em Vryses é autenticamente cretense e descontraída. A vida da aldeia gira em torno da praça central e das inúmeras tabernas, onde moradores e visitantes desfrutam da comida tradicional e do ar fresco sob a sombra das árvores. O som da água corrente contribui para a atmosfera pacífica. 🚗 Transporte e infraestrutura Graças à sua localização na estrada principal, Vryses tem excelentes ligações e permite viagens rápidas aos principais destinos do oeste de Creta. Vamos: aprox. 5,0 km de distância, aprox. 10 minutos de carro. Georgioupoli: aprox. 8,3 km de distância, aprox. 11 minutos de carro. Souda (porto): aprox. 24,8 km de distância, aprox. 27 minutos de carro. Chania (centro): aprox. 32,5 km de distância, aprox. 35 minutos de carro. Rethymno (centro): aprox. 34,0 km de distância, aprox. 36 minutos de carro. Aeroporto de Chania: aprox. 38,7 km de distância, aprox. 42 minutos de carro. Heraklion (centro): aprox. 108 km de distância, aprox. 1 hora e 40 minutos de condução. Novo Aeroporto de Kastelli: aprox. 142 km de distância, aprox. 2 horas e 1 minuto de carro. 🏞️ Natureza e oportunidades de lazer Vryses é uma excelente base para caminhadas e exploração das montanhas da região de Apokoronas e das Montanhas Brancas. A proximidade do mar oferece a possibilidade de chegar às praias arenosas de Georgioupoli em apenas alguns minutos. O rio no centro da vila e a paisagem envolvente convidam a passeios relaxantes. 📈 Potencial imobiliário e localização – Propriedades encantadoras no coração verde de Creta O mercado imobiliário em Vryses é atraente para compradores que procuram uma casa tradicional de aldeia, um terreno rodeado de vegetação ou uma moradia num local central mas tranquilo. A posição estratégica entre Chania e Rethymno, bem como a proximidade do mar e das montanhas tornam o local igualmente interessante para residência permanente e como propriedade de férias. Como seu agente imobiliário especializado exclusivamente em Creta, a Schmidbauer Immobilien Crete é o seu parceiro na busca dos melhores imóveis nesta pitoresca região. https://www.youtube.com/watch?v=arEUd0xbgDw Vryses - Chania - Creta - de cima - vídeo drone 4K

Casa com 10 quartos

Nípos, Creta, Grécia