Venda casa Ollioules com 2 Quartos – ID 2239456

À VENDA em OLLIOULES – Casa de aldeia de carácter com terraço tropezianoÁrea: 127 m² de área útil | Níveis: 4 | Exterior: terraço de 20 m² | Exposição: OrienteO encanto da autenticidade no coração da aldeiaSituada numa rua pitoresca da encantadora aldeia de Ollioules, deixe-se seduzir por esta autêntica casa de aldeia de 127 m² de área útil distribuída por 4 níveis. Oferecendo um carácter inegável com as suas pedras expostas, as suas vigas e os seus tectos franceses, esta residência está apenas à espera do seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial (refresco esperado). Uma configuração atípica e funcional: A casa, banhada pela luz da manhã graças à sua exposição nascente, é composta da seguinte forma: - No rés-do-chão: Uma ampla entrada acolhedora a organizar de acordo com as suas necessidades (escritório, recepção, bicicletas), completada por uma magnífica adega abobadada em pedra, ideal para os amantes do vinho ou para um espaço de armazenamento atípico. - No 1º andar: A área de dormir começa com um amplo quarto de 17 m² e uma casa de banho. casa de banho privativa com WC.- No 2º andar: Um segundo quarto amplo com vestiário dedicado, uma casa de banho com WC e um espaço de escritório ideal para teletrabalho.- No 3º andar: A peça central da casa. Um espaço habitacional banhado por uma luz muito bonita graças a uma soberba clarabóia, que inclui uma sala de convívio e uma cozinha aberta. - No último andar: Uma sala íntima que se abre diretamente para o destaque e o ponto forte desta casa de aldeia: Um excepcional terraço tropeziano. Dê um passo à frente e desfrute de um soberbo terraço tropeziano de 20 m², totalmente desobstruído. Um verdadeiro refúgio de paz que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre os telhados de Ollioules e o seu famoso forte medieval. O lugar perfeito para as suas noites de verão. Uma casa rara na zona, ideal para os amantes do antigo que procuram volume, carácter e um exterior privilegiado no coração da vila. Raro para venda!Contacte-nos hoje para organizar uma visita e deixe-se encantar!Preço de venda: 335.000€ HAI.As taxas de agência são da responsabilidade do vendedor.DPE realizada em 02/09/2024 “Valor estimado de gasto energético anual para utilização standard: entre 1740€ e 2390€ por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas). Informação sobre os riscos a que este imóvel está sujeito exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Taxas a pagar pelo vendedor Classe energética C, Classe climática A Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre € 1740,00 e € 2390,00 As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisks: georisks.gouv.fr.

Casa com 2 quartos

Ollioules, Var, França