Venda casa Ortaffa com 3 Quartos – ID 2159654

Moradia de 3 faces composta por dois apartamentos independentes com piscina – Forte potencial de arrendamento. Situada numa rua muito sossegada e sem prédio em frente, esta bonita moradia de três lados, construída num lote de 440 m², oferece uma configuração rara e procurada: dois apartamentos independentes, ideais para uma família, projecto intergeracional ou investimento de arrendamento. Térreo – Apartamento de aproximadamente 68 m² Muito soalheiro, este apartamento é composto por uma cozinha independente, uma agradável sala de jantar contígua, uma acolhedora sala de estar com lareira que abre directamente para o exterior, bem como um confortável quarto. A casa de banho com chuveiro e WC separado completará esta acomodação. A cozinha beneficia ainda de uma janela francesa que dá acesso a um terraço e à sua cozinha de verão. O conjunto é climatizado, oferecendo ótimo conforto durante todo o ano. No piso superior – Apartamento T3 luminoso com aproximadamente 92 m² Acessível tanto pelo interior como por uma escada externa do jardim, este apartamento seduz pela sua luminosidade e pelos seus belos volumes. Dispõe de dois amplos quartos, uma ampla sala de 45 m² com lareira, bem como uma moderna cozinha totalmente equipada, aberta para a sala. Você também encontrará um lindo banheiro com box amplo, aliando conforto e modernidade. O apartamento é totalmente climatizado. Este apartamento funcionou como aluguer sazonal tipo Airbnb, alugado por 700€ por semana durante os dois meses de verão, com excelentes avaliações e muito bom feedback, destacando a qualidade dos serviços. Renda de aluguel imediata. Espaços adicionais Um espaço de ligação no rés-do-chão permite a comunicação entre os dois alojamentos e acomoda uma lavandaria/arrumos. Os exteriores foram cuidadosamente pensados para oferecer um verdadeiro espaço de relaxamento e convívio, fora da vista. O jardim alberga uma bela piscina em alvenaria, uma verdadeira mais-valia da propriedade, ideal para desfrutar plenamente dos dias de sol com total tranquilidade. Em redor da piscina, os espaços estão organizados de forma harmoniosa para criar um ambiente caloroso e acolhedor. Uma agradável zona de cozinha de verão, ampliada por uma sala de jantar exterior coberta, convida a refeições entre amigos ou família, enquanto as esplanadas permitem saborear cada momento, desde o pequeno-almoço junto à água até às prolongadas noites de verão. Uma garagem e um telheiro completam estes serviços, oferecendo soluções de estacionamento práticas e seguras. O conjunto forma um exterior elegante e íntimo num ambiente calmo e privilegiado. Uma propriedade rara e em perfeito estado de conservação, num ambiente tranquilo, oferecendo qualidade de vida e potencial rendimento de arrendamento. DPE: C GES: A A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Mandato ref 1530. Taxas cobradas ao vendedor. Contato: Nicolas TRABIS - Agente comercial - 27.06.49.73.95 - Agência TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Casa com piscina

Ortaffa, Pyrénées Orientales, França