Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com piscina
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Casa com piscina

CasaÀ venda

Ortaffa, Pyrénées Orientales, França

559.000 €
Ref. 756V793M
Descrição
Amantes das belas pedras e da autenticidade, deixem-se seduzir por esta magnífica adega antiga, totalmente renovada, que oferece cerca de 325 m² de área habitacional num terreno arborizado de 680 m². Por trás da sua soberba fachada em pedra, este edifício de carácter é composto por dois espaços distintos, permitindo conciliar a vida familiar e as atividades de hotelaria. A casa principal: No rés-do-chão, descobrirá uma magnífica e ampla sala de estar que se abre para uma bela cozinha totalmente equipada, toda realçada por paredes de pedra exposta e soberbas vigas originais. Uma despensa e um WC completam o rés-do-chão. No piso superior, a zona de dormir oferece três quartos, um quarto convertido em closet, uma casa de banho e um WC separado, tudo num ambiente autêntico e cheio de personalidade. A área do quarto de hóspedes: Projetado para entretenimento, oferece quatro quartos espaçosos, cada um com banheiro e WC privativos. Uma magnífica câmara de descompressão decorada com telhado de vidro constitui um verdadeiro espaço de relaxamento, ideal para encontros e partilha de momentos de amizade. Os exteriores: O jardim paisagístico, cuidadosamente plantado com árvores, realça a pedra do edifício e cria um ambiente intimista e verde. Uma piscina completa este conjunto, convidando ao relaxamento num ambiente calmo e privilegiado. Uma propriedade rara, que combina o charme do velho mundo, volumes generosos e potencial para atividade turística ou familiar. Ideal para um projeto de casa de família ou quarto de hóspedes. CLASSE ENERGÉTICA: D (216)  CLASSE CLIMÁTICA: B (7) As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr . Mandato ref 1534. Taxas cobradas ao vendedor.  Contato: Nicolas TRABIS - Agente comercial - 27.06.49.73.95 - Agência TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.
Características
Superfície útil (m²) :
325.00
Número de divisões :
9
Quartos :
7
Superfície de terreno (m²) :
680.00
Piscina :
Sim
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
D
216kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
B
7kg CO₂/m²/ano
Apresentado por
TRILLES IMMOBILIER
25 avenue du Maréchal FOCH Saint-Laurent-de-la-Salanque França https://www.trilles-immobilier.fr
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