Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
Casa com 4 quartos
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Casa com 4 quartos

CasaÀ venda

Palavas-les-Flots, Herault, França

759.000 €
Ref. 255V5710M
Descrição
ACANTHE Immobilier, moradia geminada com mais de 140 m², a menos de 100 m do mar na segunda linha, perto de todas as comodidades, inserida num amplo lote de 620 m² para piscina.  Em excelentes condições e com muito boas comodidades, esta propriedade oferece total flexibilidade: uma grande villa familiar ou três a quatro acomodações independentes para um ótimo rendimento de aluguer. Atualmente dividido em três unidades independentes: - Habitação principal (T3 de 92 m²): sala com mais de 40 m² com lareira, cozinha profissional, master suite com closet no rés-do-chão e segundo quarto duplex. Exterior: terraço em madeira exótica com cozinha de verão equipada (forno de pizza, grelhador, armazéns). - Apartamento T2 (39 m²): sala/cozinha, quarto, casa de banho e terraço privativo de 18 m² com cozinha de verão. - Estúdio independente (11 m²): kitchenette, casa de banho e terraço de 17 m². Os pontos fortes e serviços: - Localização privilegiada: a 80 m da praia e a 5 minutos a pé do centro da vila e comércio. - Amplas áreas exteriores: ampla zona de piscina, terraços privativos. - Estacionamento: ampla garagem com portão motorizado de 30 m² + 4 vagas mínimas no lote. - Casa elevada a proteger de inundações e espaço para rastejar por baixo de todo o edifício que pode servir de adega - Conforto moderno: ar condicionado canalizado, reforma elétrica completa, iluminação LED, marcenaria de qualidade e automação residencial com projetores de vídeo. É um imóvel raro no mercado: residência principal com parte reservada a actividade profissional, pied-à-terre familiar ou investimento para arrendamento sazonal com elevado potencial.
Características
Superfície útil (m²) :
142.00
Número de divisões :
6
Quartos :
4
Cozinhas :
1
Cozinha independente :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
41.00
Superfície de terreno (m²) :
621.00
Ano de construção :
1961
Honorários imputados à :
Comprador
Diagnósticos
Classe energética
B
3
Gases com efeito de estufa
A
108
Apresentado por
Acanthe Immobilier
29, Avenue Jean Jaurès Castelnau-le-Lez França http://www.acantheimmobilier.com/
imóveis da agência
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