Venda casa vista de mar Paros - Cíclades com 2 Quartos – ID 2287396

Localizada em Agkairia, uma das aldeias tradicionais de Paros, esta nova casa em construção oferece uma abordagem elegante e íntima à vida das Cíclades, com orientação para Antiparos e para o pôr do sol. Desenvolvido em dois níveis e completado por uma cobertura acessível, o imóvel privilegia uma organização compacta mas cuidadosamente pensada, onde cada espaço mantém uma relação direta com a luz, a paisagem e o exterior. Com aproximadamente 49 m² de área útil, aos quais se somam espaços adicionais construídos, a casa oferece uma sala com cozinha aberta, além de dois quartos e dois banheiros, distribuídos pelos dois níveis. No rés-do-chão, os espaços habitacionais organizam-se em torno de uma luminosa sala com cozinha aberta, acompanhada por um primeiro quarto e uma casa de banho. No piso superior, um segundo quarto com casa de banho beneficia de uma relação mais aberta com a paisagem, enquanto o acesso direto dá acesso ao terraço, oferecendo um espaço privilegiado para desfrutar da vista de Antiparos e da luz do entardecer. A arquitetura combina as linhas sóbrias da construção contemporânea com materiais cuidadosamente selecionados. Os exteriores são revestidos em mármore Naxos com técnica bizantina, enquanto os quartos têm piso em parquet de madeira. As pérgulas e espaços exteriores prolongam naturalmente a casa em direcção à paisagem, numa linguagem arquitectónica em harmonia com a identidade de Paros. Espaços ao ar livre A casa beneficia de um conjunto de espaços exteriores particularmente generoso para a sua superfície interior. Dois terraços de 16,67 m² e 27,18 m², bem como uma pérgula de 8 m², permitem criar diferentes espaços de convivência ao ar livre dependendo da hora do dia. Uma piscina privada de 10 m² (2,50 × 4,00 m) completa o pacote, acompanhada de sala técnica própria e tanque de água. As plantações paisagísticas e a cerca privada reforçam a continuidade entre arquitetura e meio ambiente, ao mesmo tempo que definem um ambiente residencial à escala humana. Dos níveis superiores e do terraço, a casa goza de vistas sobre Antiparos e o Mar Egeu, com uma exposição oeste e sudoeste particularmente interessante, a confirmar. O terraço constitui assim uma verdadeira extensão da casa, ideal para desfrutar do longo final do dia e do pôr do sol das Cíclades. Uma nova construção num ambiente tradicional A propriedade faz parte de um conjunto de duas casas geminadas independentes, inseridas num lote unificado de aproximadamente 2.265 m². Cada casa tem uma quota de utilização de aproximadamente 180 m², no âmbito de uma copropriedade vertical. A construção é nova e está em fase de construção, com licença de construção já emitida e previsão de entrega para breve, ficando a data exacta a confirmar com o proprietário. O projeto final foi estudado em maio de 2025 e recebeu aprovação do Conselho de Arquitetura em junho de 2025. A atenção dada à envolvente do edifício reflecte-se nomeadamente no isolamento térmico de 10 cm, com classe energética A estimada na conclusão. Os exteriores também incluem plantações paisagísticas, com aproximadamente 122,03 m² de espaços plantados e duas árvores. A casa é oferecida por € 425.000. É ainda possível considerar a aquisição das duas moradias em conjunto (A + B) por 800.000€, oferecendo assim uma oportunidade diferente para um comprador que procura mais capacidade residencial ou um projeto de duas fracções. Visão geral técnica e administrativa Preço: 425.000€ Aproximadamente 49,06 m² de área útil no coeficiente de construção Aproximadamente 73,04 m² brutos construídos, incluindo escada 2 níveis: térreo + 1º andar Terraço acessível 2 quartos 2 banheiros Sala de estar com cozinha aberta Piscina privada de 10 m² (2,50 × 4,00 m), profundidade 1,60 m Sala técnica e tanque de água dedicados Terraços de cobertura de 16,67 m² e 27,18 m² Pérgula de 8 m² Mármore Naxos colocado em técnica bizantina no exterior Piso de madeira nos quartos Isolamento térmico de 10 cm Classe energética A estimada na conclusão Plantações paisagísticas e cerca privada Vista de Antiparos e do Mar Egeu do andar superior e do terraço Orientação oeste/sudoeste anunciada, a confirmarNenhuma garagem prevista no estudo; possível lugar de estacionamento exterior a confirmar Nova construção, atualmente em andamento Alvará de construção nº. 1556845, emitido pelo Υ.ΔΟΜ. de Paros Aprovação do Conselho de Arquitetura de 13/06/2025 Localizado em Agkairia, Paros, numa aldeia tradicional Destaques Nova casa numa aldeia tradicional de Paros Vista de Antiparos e do Mar Egeu Exposição privilegiada ao pôr do sol Piscina privada Dois terraços e pérgula Arquitetura contemporânea com materiais cuidadosamente selecionados Mármore Naxos e piso de madeira Dois quartos, cada um distribuído em um nível Terraço na cobertura acessível diretamente a partir do quarto no andar de cima Nova construção com licença já emitida Classe energética estimada A Possibilidade de adquirir também a segunda moradia para criar um conjunto de duas propriedades independentes Através das suas proporções controladas, dos seus materiais naturais e dos seus numerosos espaços exteriores, esta casa oferece uma visão contemporânea da vida em Paros, mantendo-se ancorada no carácter tradicional de Agkairia. Entre a vista de Antiparos, a luz do poente e os espaços pensados para a vivência ao ar livre, oferece um ambiente ao mesmo tempo simples, elegante e profundamente mediterrânico. Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita privada, teremos todo o prazer em acompanhá-lo.

Casa vista de mar com piscina

Paros - Cíclades, Egeu Meridional, Grécia

Localização