Venda casa vista de mar Pélekas com 3 Quartos – ID 2171645

Esta bela villa de 3 quartos desfruta de uma das vistas mais impressionantes do mar na costa oeste de Corfu. Construído em dois níveis com uma área total de 170m2, foi cuidadosamente pensado para aproveitar ao máximo a paisagem de todos os ângulos. A entrada principal abre-se para uma luminosa sala de estar com tectos altos em madeira e grandes portas de vidro que enchem o espaço de luz natural. A cozinha e o salão em plano aberto ligam-se perfeitamente a uma ampla varanda, ideal para refeições ao ar livre e apreciar o pôr do sol sobre o Mar Jónico. O nível superior inclui os espaços principais e a suíte master, completa com banheiro privativo e acesso direto à varanda. No piso inferior, dois quartos duplos adicionais, cada um com casa de banho privativa e abrem-se diretamente para o terraço da piscina, criando um fluxo fácil entre o conforto interior e o relaxamento ao ar livre. Um WC e uma arrecadação completam a disposição funcional da casa. No exterior, a villa dispõe de uma piscina de 10,5m x 5m rodeada por um terraço pavimentado com espaço para espreguiçadeiras e mesas ao ar livre. A posição elevada proporciona belas vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante. Com aquecimento central, ar condicionado novo, portão de entrada e estacionamento privativo, a moradia oferece conforto e comodidade. Principais recursos: * Área total habitacional: 170m2 * Tamanho do terreno: 1.200m2 * 3 quartos, todos com casa de banho privativa *WC adicional e arrecadação * Piscina de 10,5m x 5m * Belas vistas do mar e do pôr do sol * Aquecimento central e novo sistema de ar condicionado * Entrada fechada e estacionamento privativo * Excelente estado de conservação - pronto para morar ou alugar * Preço: 650.000€ Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para construções novas ou complexas

Casa vista de mar com 3 quartos

Pélekas, Ilhas Jónicas, Grécia