Venda casa Pemonia com 6 Quartos – ID 2264173

PEGASUS VILLAS – Um retiro excepcional no coração de Creta Peônia | Apokoronas | Chania | Creta | Grécia Algumas propriedades impressionam pela localização, outras pelas comodidades. As PEGASUS VILLAS inspiram algo que vai muito além: atmosfera, caráter e a rara sensação de ter chegado a um lugar muito especial. A propriedade está localizada na tradicional aldeia de Pemonia, em Apokoronas, um vale fértil no sopé do Lefka Ori, rodeado por olivais, vinhas e pela paisagem imaculada do oeste de Creta. Um conjunto de duas villas elegantes com um total de 245 m² de área útil espera por você em um terreno totalmente vedado de 6.015,91 m², inserido em uma paisagem de jardim mediterrâneo maduro. Particularmente digna de nota é a área arborizada própria da propriedade - uma verdadeira raridade que confere à propriedade uma tranquilidade protegida, quase de parque. [histórico do usuário não citável omitido] As duas villas foram amplamente modernizadas entre 2023 e 2025 e combinam arquitetura atemporal com conforto contemporâneo. Salas luminosas com lareiras, duas cozinhas modernas equipadas, quartos confortáveis, casas de banho elegantes, pisos em mármore travertino, janelas de alumínio, ar condicionado, roupeiros embutidos e redes mosquiteiras criam uma experiência de vida elegante e adequada para o uso diário. Um destaque arquitetônico é revelado no andar superior: do espaçoso quarto principal você tem acesso direto ao terraço de 120 m². A partir daí, uma ponte leva diretamente à elegante área da piscina - um detalhe excepcional que confere a esta propriedade uma identidade inconfundível. A elegante piscina de 5 × 8 metros com cascata de pedra natural constitui o coração da área externa. Rodeado por superfícies de pedra natural, plantas mediterrânicas, um banco de pedra natural junto à piscina e várias áreas de estar idílicas, cria-se aqui uma atmosfera de completa paz, privacidade e alegria de viver cretense. O jardim é como um pequeno parque botânico. Oliveiras, laranjeiras, figueiras, macieiras, pêssegos, cerejas, romãs, kumquat, toranjas e figos da Índia conferem à propriedade o seu carácter mediterrânico distinto. Isto é complementado por duas hortas com estufa e área de cultivo coberta, para que a ideia de uma vida quase autossuficiente possa ser concretizada de uma forma particularmente encantadora - desde vegetais frescos do seu próprio cultivo até à auto-suficiência na vida quotidiana. Os amantes dos animais e da natureza também encontrarão aqui oportunidades extraordinárias. Uma área para criação de galinhas, pavões soltos e um piquete próprio com abrigo fazem da propriedade um refúgio raro para compradores que desejam combinar harmoniosamente liberdade rural, criação de animais e vida sofisticada. O paddock em particular abre potencial para a criação privada de cavalos, atividades recreativas próximas da natureza ou simplesmente a boa sensação de viver numa propriedade com real espaço e usabilidade. Outra vantagem notável é a quase completa independência energética. Um sistema solar Victron de alta qualidade com 20 módulos solares e 12 unidades de armazenamento de bateria fornece eletricidade à propriedade de forma confiável, complementado por duas modernas bombas de calor LG para aquecimento e conforto de vida durante todo o ano. Esta combinação de sustentabilidade, tecnologia moderna e baixos custos operacionais é extremamente rara nesta qualidade em Creta. Apesar da privacidade absoluta, a infraestrutura é excelente. Pemonia está localizada a cerca de 26 km a leste de Chania, a apenas 1,5 km da estrada principal Chania-Heraklion; O aeroporto de Chania fica a cerca de 36 km e o porto de Souda a cerca de 25 km. Lojas e suprimentos para necessidades diárias também podem ser encontrados nas proximidades de Vrysses, a apenas cerca de 2 km de distância. Esta propriedade combina a tranquilidade de uma autêntica aldeia cretense com curtas distâncias de praias, tabernas, escolas e infraestruturas urbanas. Chania pode ser alcançada em cerca de 25 minutos, Rethymno em cerca de 40 minutos e Heraklion em cerca de 1 hora e 50 minutos.Um aspecto particularmente interessante também deve ser destacado para compradores de países fora da UE: ao comprar uma propriedade qualificada em Creta (a partir de 800.000 euros), geralmente é possível solicitar uma autorização de residência Golden Visa grega. O Ministério da Migração grego descreve os Vistos Gold como uma autorização de residência permanente para investidores; Para ser emitido são necessários comprovantes de compra, documentos notariais, comprovantes de transferência de propriedade, documentos de viagem válidos e seguro saúde, entre outros. Em suma, isto significa para compradores de países terceiros: com um investimento imobiliário adequado em Creta (a partir de 800.000 euros), pode não só adquirir um local excepcional para viver ou passar férias, mas também ter acesso legalmente atraente ao estatuto de residência de longa duração na Grécia. O cumprimento integral dos requisitos em cada caso individual deve ser sempre verificado por um advogado ou notário especializado. As PEGASUS VILLAS são portanto muito mais do que uma oferta imobiliária clássica. Combinam dois edifícios residenciais de alta qualidade, cultura de jardim mediterrânico, opções de uso e animais privados, vida quase autossuficiente em energia e a rara oportunidade de um estilo de vida que combina liberdade, proximidade com a natureza e exclusividade. Os principais dados Localização: Pemônio | Apokoronas | Chania | Creta | Grécia - Preço por m² de área habitacional: 3.577€ - Propriedade: 6.015,91 m², totalmente vedada, com rara área florestal privada - Área útil: 245 m² (2 × 122,5 m²) - Ano de construção: 2013 - Renovações: 2023-2025 - Classe energética: B+ - Piscina: 5×8 m com cascata em pedra natural e robot de limpeza - Terraços/varandas: aprox. 120 m² - Salas do subsolo: 2 × 48,45 m² Compradores de fora da UE têm a oportunidade de obter um visto gold Energia: Sistema solar Victron com 20 módulos e 12 baterias, duas bombas de calor LG, quase autossuficiente em energia Equipamento: Janelas em alumínio, fogões a lenha novos, telas mosquiteiras, rega automática, iluminação solar, videovigilância, telheiro para 3 viaturas Jardim: árvores de fruto, duas hortas com estufa, galinheiro, pavões Incluído no preço de compra: totalmente mobiliado (opcional sem móveis), internet Starlink, ferramentas, camas adicionais, cama elástica Norte, duas churrasqueiras, dois balanços - TV via satélite - Pisos Travatin - Roupeiros embutidos - 2 cozinhas modernas equipadas - Aquecimento central - bombas de calor - Terraço na cobertura - Propriedade plantada com plantas mediterrânicas - Proteção contra roubo através de janelas e portas gradeadas e sistema de alarme - Área para criação de galinhas - área de cultivo coberta para abastecimento de hortaliças - Banco em pedra natural junto à piscina - Padoque para cavalos com abrigo - Floresta recreativa na propriedade - algumas paredes de pedra natural - Cachoeira de pedra natural - 2 adegas (como espaço de armazenamento) - Sistemas de ar condicionado Objeto nº. 388834

Apesar da privacidade absoluta, a infra-estrutura é excelente. Pemonia está localizada a cerca de 26 km a leste de Chania, a apenas 1,5 km da estrada principal Chania-Heraklion; O aeroporto de Chania fica a cerca de 36 km e o porto de Souda a cerca de 25 km. Lojas e suprimentos para necessidades diárias também podem ser encontrados nas proximidades de Vrysses, a apenas cerca de 2 km de distância. Distâncias: Supermercado 5 min. Chania 25 minutos Retimno 40 minutos. Heraclião aprox. 1 hora e 50 minutos. Distâncias:

Os principais dados Localização: Pemônio | Apokoronas | Chania | Creta | Grécia - Preço por m² de área habitacional: 3.577€ - Propriedade: 6.015,91 m², totalmente vedada, com rara área florestal privada - Área útil: 245 m² (2 × 122,5 m²) - Ano de construção: 2013 - Renovações: 2023-2025 - Classe energética: B+ - Piscina: 5×8 m com cascata em pedra natural e robot de limpeza - Terraços/varandas: aprox. 120 m² - Salas do subsolo: 2 × 48,45 m² Compradores de fora da UE têm a oportunidade de obter um visto gold Energia: Sistema solar Victron com 20 módulos e 12 baterias, duas bombas de calor LG, quase autossuficiente em energia Equipamento: Janelas em alumínio, fogões a lenha novos, telas mosquiteiras, rega automática, iluminação solar, videovigilância, telheiro para 3 viaturas Jardim: árvores de fruto, duas hortas com estufa, galinheiro, pavões Incluído no preço de compra: totalmente mobiliado (opcional sem móveis), internet Starlink, ferramentas, camas adicionais, cama elástica Norte, duas churrasqueiras, dois balanços- TV via satélite - Pisos Travatin - Roupeiros embutidos - 2 cozinhas modernas equipadas - Aquecimento central - bombas de calor - Terraço na cobertura - Propriedade plantada com plantas mediterrânicas - Proteção contra roubo através de janelas e portas gradeadas e sistema de alarme - Área para criação de galinhas - área de cultivo coberta para abastecimento de hortaliças - Banco em pedra natural junto à piscina - Padoque para cavalos com abrigo - Floresta recreativa na propriedade - algumas paredes de pedra natural - Cachoeira de pedra natural - 2 adegas (como espaço de armazenamento) - Sistemas de ar condicionado

Casa com piscina

Pemonia, Creta, Grécia

Localização