Venda casa Penteli com 6 Quartos – ID 2265571

Residência de luxo excepcional totalmente reconstruída com piscina aquecida, apartamento independente e vista panorâmica de Atenas Situado num terreno de 621 m2. terreno privado, esta extraordinária residência isolada representa uma rara combinação de arquitetura sofisticada, tecnologia de ponta e qualidade de construção intransigente. Adquirido pelos seus actuais proprietários em 2007, o imóvel sofreu uma reconstrução completa em 2020, mantendo apenas a estrutura estrutural e fundações originais. Todos os outros elementos foram reconstruídos do zero usando materiais premium e os mais recentes padrões de engenharia, criando uma casa de luxo verdadeiramente pronta para uso. Desde então, o imóvel tem sido meticulosamente mantido, incluindo a renovação completa do isolamento térmico exterior, acabamentos de fachadas e isolamento de telhados. Rodeada por jardins paisagísticos, a residência oferece um estilo de vida ao ar livre excepcional com uma piscina aquecida, uma área de entretenimento e churrasqueira ao ar livre totalmente equipada e vistas panorâmicas espetaculares que se estendem por toda a cidade de Atenas. A residência se estende por quatro níveis lindamente projetados, todos conectados por um elevador privativo e uma escada interna. O rés-do-chão inclui uma área totalmente independente de 100 m2. apartamento de hóspedes, ideal para acomodação de familiares, convidados ou funcionários. Possui dois espaçosos quartos em suite, um WC de serviço, uma elegante cozinha em plano aberto totalmente equipada com placa e forno de indução Siemens, frigorífico Siemens e máquina de lavar loiça Miele, uma confortável área de estar com home cinema dedicado, uma entrada privada, uma lavandaria totalmente equipada e uma sala de servidores profissionais (rack). O nível de vida principal foi projetado tanto para uma vida cotidiana refinada quanto para entretenimento sofisticado. É composto por uma impressionante sala de estar com uma lareira energeticamente eficiente que se abre para uma varanda com vistas panorâmicas deslumbrantes de Atenas, uma elegante sala de jantar que conduz diretamente ao terraço exterior para churrasco, iluminação arquitetónica oculta e uma magnífica cozinha de design ZEYKO equipada com eletrodomésticos premium GAGGENAU, bancadas Corian, uma área de pequenos-almoços e uma espaçosa despensa. Um WC de hóspedes completa este nível. O nível de acomodação privada oferece uma suíte master excepcional completa com closet, lareira com baixo consumo de energia, banheiro luxuoso com banheira de hidromassagem e varanda privativa. Dois quartos espaçosos adicionais beneficiam cada um de sua própria casa de banho privativa e varanda privada. Um confortável salão familiar com lareira adicional, um armário de roupa embutido e outra varanda panorâmica completam o piso. Cada quarto está integrado num sistema de entretenimento premium Bang & Olufsen com televisão centralizada e áudio multi-room. O sótão lindamente projetado oferece espaço adicional flexível, incluindo uma espaçosa sala de estar, um quarto, um banheiro completo e áreas de armazenamento generosas, tornando-o ideal como suíte de hóspedes, escritório executivo, estúdio privado ou área de lazer. Projetada para oferecer conforto durante todo o ano, a residência incorpora vários sistemas independentes de controle climático, incluindo: - Caldeira central Buderus - Piso radiante e arrefecimento no rés-do-chão e primeiro piso - Bomba de calor CLIVET que proporciona refrigeração e desumidificação - Unidades ventiloconvectoras nos níveis inferiores - Aquecimento por radiador no segundo andar e sótão - Sistema de ar condicionado central FUJITSU servindo os pisos superiores, permitindo controlo independente da temperatura em todos os quartos A propriedade está equipada com uma ampla gama de comodidades de luxo e sistemas avançados de casa inteligente, incluindo cabeamento estruturado por toda parte, iluminação automatizada, sistema de som interno e externo de oito zonas, central telefônica, sistema de alarme inteligente, CFTV perimetral com monitoramento ao vivo em todas as televisões da casa, receptores Wi-Fi em todos os níveis, sistemas de vídeo porteiro em cada andar, televisão via satélite e um luxuoso elevador KLEEMAN para três pessoas com interior forrado de couro. Outros recursos premium incluem isolamento térmico externo abrangente, coletores solares térmicos, uma sala técnica dedicada que abriga um gerador de reserva PETROGEN de 80 kVA capaz de fornecer energia ininterrupta para toda a residência e uma sala mecânica separada que acomoda a caldeira, máquinas de elevador e instalações hidráulicas.Os jardins paisagísticos foram projetados para entretenimento ao ar livre sem esforço. O pavilhão coberto para churrasco inclui um tradicional forno a lenha embutido, churrasqueira, queimadores a gás, pia e pérgula, criando uma excepcional experiência gastronômica ao ar livre. A impressionante piscina aquecida apresenta um avançado sistema natural de filtragem de oxigénio com sal, juntamente com funcionalidade de hidromassagem integrada para diversão durante todo o ano. - Dois tanques de combustível acessíveis de 2.000 litros - Sistema abrangente de drenagem perimetral de águas pluviais - Irrigação automática de jardim - Janelas em madeira premium com vidros de isolamento térmico e acústico - Persianas de segurança em alumínio com acionamento elétrico - Despensas privadas e arrecadações Cada quarto beneficia de casa de banho privativa e varanda privada, enquanto todas as casas de banho desfrutam de luz natural através das janelas exteriores. Os WC de serviço estão equipados com sistemas de ventilação independentes para maior conforto. A propriedade também oferece uma vaga de estacionamento privada no local, juntamente com duas vagas de estacionamento externas adicionais localizadas diretamente fora da residência, sob licença municipal. Esta residência notável oferece uma combinação excepcional de elegância atemporal, tecnologia de ponta, artesanato premium e conforto incomparável, tornando-a uma das melhores casas de luxo disponíveis no mercado de Atenas. Tenha em atenção que o alfinete do mapa indica a localização aproximada do imóvel e não a sua posição exacta. Descubra mais propriedades em www.smartdeals.gr. De acordo com a Lei 4.072/11.04.2012, a apresentação do imóvel exige que o potencial comprador ou inquilino apresente documento de identificação válido e Número de Identificação Fiscal (AFM). Ofertas Inteligentes Imobiliárias Tel.: +30 210 6080500

Casa com 6 quartos

Penteli, Ática, Grécia

Localização