Venda casa a praia ao pé Piraeus com 1 quarto – ID 2204945

Pireu | MANIATIKA – IMÓVEL GOLDEN VISA COM POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Esta não é apenas uma casa. É uma vantagem. É posicionamento. É uma oportunidade. Localizada em Maniatika, uma das áreas residenciais mais promissoras do Pireu, esta residência renovada no térreo de 79 m². oferece usabilidade imediata combinada com forte potencial de desenvolvimento a longo prazo. A propriedade dispõe de uma área de estar luminosa, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, um WC adicional e três quartos, proporcionando flexibilidade para uso pessoal, rendimento de aluguer ou habitação de uso misto. É oferecido totalmente mobilado e equipado com ar condicionado, pronto para ocupação imediata ou investimento. Uma arrecadação na cave com 33,85 m2. acrescenta ainda mais praticidade. Implantado num terreno de 113,88 m2. lote com fator de construção 3, o imóvel permite uma área total edificável de aproximadamente 341,64 m2. Com apenas parte desta capacidade actualmente utilizada, existe um potencial de construção remanescente de 263 m2, criando uma oportunidade clara para expansão ou remodelação total. Uma vantagem importante é a conversão oficialmente aprovada de uso comercial para residencial, permitindo que o imóvel se qualifique para Golden Visa, aumentando significativamente o seu apelo para investidores internacionais. A propriedade beneficia de uma orientação a sul e inclui um jardim privado, oferecendo uma sensação de abertura num ambiente urbano. Estrategicamente localizado: 500m do mar 500 m do porto 600 m da estação de metrô 50 m de um parque 100 m de um ponto de ônibus 750 m do JUMBO Rodeada por cafés, padarias, supermercados, escolas e lojas de retalho, a área suporta tanto a vida quotidiana como uma forte procura de arrendamento. Esta é uma combinação rara de potencial de rendimento imediato, elegibilidade para o Golden Visa e capacidade de construção restante significativa – ideal para utilizadores finais e investidores que compreendem a criação de valor. Apenas perguntas sérias. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A4-12663 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa a praia ao pé com 1 quarto

Piraeus, Ática, Grécia

Localização