Venda casa Plouharnel com 5 Quartos – ID 2276632

A agência “MY BIEN À LA MER”, especialista imobiliária na costa bretã, apresenta-lhe: PLOUHARNEL – CASA DE CARÁTER RENOVADA – T2 INDEPENDENTE – JARDIM FECHADO Nas imediações do centro da cidade de Plouharnel, com lojas acessíveis a pé e as praias de bicicleta, esta casa de carácter desenvolve cerca de 130 m² de área habitacional e 150 m² no terreno. Renovada com cuidado a partir de 2018, a propriedade combina harmoniosamente o charme do antigo com o conforto contemporâneo. Vigas expostas, azulejos antigos e paredes de pedra conferem-lhe um ambiente acolhedor e autêntico. No exterior, um pátio com jardim mineral, paisagístico e virado a sul oferece várias áreas de relaxamento em grande parte escondidas da vista. O rés-do-chão acomoda uma bonita sala de estar com fogão a lenha, bem como uma agradável cozinha de jantar mobilada e equipada. No primeiro andar existem dois quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e um WC. independente.O nível superior oferece dois quartos adicionais com vista para o mar.A casa também tem muito espaço de armazenamento e armários.Um T2 independente convertido em duplex, com acesso próprio e terraço privado, completa a propriedade. Permite receber familiares e amigos em excelentes condições ou considerar a utilização em arrendamento. Também pode ser facilmente ligado à sala para ampliar o rés-do-chão. Uma garagem com zona de lavandaria, vários terraços e um pátio que permite estacionamento adicional completam o conjunto. A propriedade viu nascer em 1771 Jean Rohu, figura da história bretã e ex-prefeito de Plouharnel. O que gostamos: – O carácter preservado da casa e a qualidade da sua renovação – O pátio ajardinado fechado, íntimo e de fácil manutenção – Os quatro quartos da casa principal – O apartamento independente de um quarto com terraço privado – As três casas de banho – A garagem com zona de lavandaria – Lojas a poucos passos e praias de bicicleta – O terreno ajardinado de 359 m² – Aquecimento central a gás complementado por fogão a lenha – Potencial para alojamento, aluguer ou ampliação, contacte-nos. Taxas a pagar pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática C Valor médio estimado do gasto energético anual para utilização padrão, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1200,00€ e 1710,00€. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: georisks.gouv.fr. Seu consultor MEU IMÓVEL NO MAR: Gerente - .fr MEU IMÓVEL NO MARarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Casa com 5 quartos

Plouharnel, Morbihan - Bretagne, França

Localização