Casa vista de mar com terraco
CasaÀ venda
Pompeiana, Liguria, Itália
1.500.000 €
Ref. 7V30
Descrição
No coração do oeste da Ligúria, aninhada entre as ruas estreitas de uma vila do século XIII, a Villa Magnolia é uma residência histórica datada de 1880 que foi completamente renovada. A propriedade mantém o encanto da sua arquitectura original graças ao restauro de elementos históricos e à utilização de materiais de elevada qualidade, aliados a tecnologias modernas pensadas para o conforto contemporâneo.
O interior é elegante e espaçoso, perfeito tanto como casa privada como como hotel boutique pronto a funcionar. A moradia tem quatro quartos, três deles com casas de banho privativas, num total de cinco casas de banho, duas cozinhas e três elegantes salas de estar que permitem viver e receber hóspedes com total privacidade. Espaços espaçosos, luminosos e perfeitamente conectados destacam-se graças à mistura perfeita entre os toques encantadores do passado e soluções modernas de design de interiores.
A Villa Magnolia, à venda em Pompeiana, também se destaca pela sua elevada eficiência energética. A cobertura dispõe de dois sistemas solares que atendem a propriedade. Acima dos três lugares de estacionamento está instalado um sistema fotovoltaico com caixa de parede para carregamento de veículos eléctricos, garantindo sustentabilidade e custos operacionais reduzidos.
No exterior, a propriedade está rodeada por um jardim mediterrânico muito bem cuidado e equipado com um sistema de rega completo que serve o relvado, pomar, pomar de citrinos, oliveiras e plantas ornamentais ao longo da cerca de madeira. O clima ameno da Ligúria permite-lhe desfrutar da vida ao ar livre durante a maior parte do ano, tornando a villa perfeita como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento.
Esta villa histórica exclusiva à venda em Pompeiana, Ligúria, representa uma rara oportunidade para quem procura uma propriedade encantadora, pronta a habitar, sustentável e perfeitamente integrada na paisagem da Riviera, com forte potencial residencial e turístico.
Pompeiana é uma vila encantadora que oferece todos os serviços essenciais e está localizada a uma curta distância do mar, Sanremo e Imperia, enquanto o Aeroporto Internacional de Nice pode ser alcançado em menos de uma hora, tornando a propriedade facilmente acessível a partir do estrangeiro.
Características
Superfície útil (m²) :
447.00
Número de divisões :
16
Quartos :
4
Terraços :
1
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicadoGases com efeito de estufa
Não comunicado
