Grande propriedade de pedra tradicional para renovação - Margarites, Creta – ID 2260433

Localizada num local tranquilo e sossegado, mesmo no centro da famosa aldeia de cerâmica artesanal de Margarites (Rethymno, Creta), esta substancial propriedade construída em pedra oferece uma rara combinação de localização privilegiada e volume excepcional. Embora esteja atualmente habitado e totalmente funcional, requer uma renovação completa, apresentando uma excelente base para investidores, promotores ou qualquer pessoa que procure um grande projeto de restauração personalizado. Principais especificações estruturais (de acordo com a planta oficial): Terreno Total: 151,64 m² Edifício Principal (Edifício 1): Uma enorme área estrutural de 201,94 m² distribuída em dois níveis generosos. - 1º Piso: 110,70 m2 - 2º Nível: 91,24 m² Instalações Independentes: Edifício 2 (2 m2) arrecadação e Edifício 3 (4,94 m2, actualmente albergando a disposição das casas de banho). Espaços ao ar livre: Apresenta um aconchegante jardim frontal e espaçosas varandas cobertas ao ar livre. Acesso por duas ruas: A propriedade beneficia de pontos de entrada altamente práticos a partir de duas estradas de aldeia separadas, permitindo total independência entre secções, se desejado. Caráter interior e destaques: O interior revela uma escala estrutural descomprometida da propriedade. Os espaços superiores oferecem tetos excepcionalmente altos com vigas de madeira expostas autênticas e impressionantes e uma estrutura tradicional de telhado de tábuas de madeira que ficará magnífica depois de restaurada. A sala principal também mantém uma lareira de canto clássica, preservando o espírito verdadeiro e acolhedor da arquitetura tradicional cretense. Múltiplas portas e janelas grandes abrem diretamente para as varandas, garantindo que os espaços sejam inundados de luz natural. Potencial excepcional de investimento e negócios: Devido à sua ampla metragem quadrada interior, tetos altos e layout de rua dupla, a propriedade oferece possibilidades versáteis de conversão: Dois apartamentos/casas independentes: O layout permite perfeitamente a criação de duas unidades separadas e independentes (uma em cada nível) para maximizar o rendimento do aluguer de férias. Uma configuração para viver e ganhar: viva confortavelmente no andar superior enquanto converte o térreo em um negócio comercial, uma boutique de aluguel por temporada ou uma oficina/loja de artesanato aproveitando o tráfego turístico ativo da vila. Um Grande Retiro Privado: Uma ampla residência unifamiliar para aqueles que apreciam a autêntica vida na aldeia sem comprometer o espaço vital. Localização e distâncias A cidade de Perama, com todas as principais comodidades, centro médico, lojas, etc., fica a 7 km, as praias marítimas e arenosas (zonas costeiras de Panormos / Skaleta) a 13 km e o centro da cidade e porto de Rethymno a 25 km.

Casa com 2 quartos

Réthymnon, Creta, Grécia

Localização