Venda casa Rhodes com 3 Quartos – ID 2204943

Maisonette for sale in Laerma Rhodes. Localizado na entrada da tradicional vila de Laerma, este edifício de 171 m2 totalmente renovado. a propriedade de três andares apresenta uma rara oportunidade híbrida, combinando conforto residencial com potencial de negócios imediato e fortes perspectivas de aluguel de curto prazo. A propriedade está organizada em três níveis em uma área de 100 m². lote, oferecendo flexibilidade de uso e múltiplas estratégias de rendimento. No rés-do-chão (70 m2), o espaço configura-se atualmente como uma unidade comercial em open space, ideal para restaurante, café ou qualquer negócio relacionado com hotelaria. It includes a kitchen area, a 20 sq.m. troço com dois WC, pátio privativo e escada exterior de acesso directo aos pisos superiores. É importante ressaltar que este nível pode ser convertido numa unidade residencial, aumentando ainda mais a flexibilidade e o valor. O primeiro andar (64 m²) possui uma área de estar e cozinha em plano aberto, um banheiro e um quarto principal, projetado para uma vida diária confortável. Uma escada interna leva ao segundo andar, onde estão localizados dois quartos adicionais e um WC, juntamente com uma espaçosa área de 45 m2. terraço com vistas abertas e desobstruídas - um cenário ideal para relaxamento ou uso dos hóspedes. Originalmente construída em 2004 e recentemente totalmente renovada, a propriedade incorpora modernas atualizações de eficiência energética, incluindo isolamento térmico externo de 7 cm, novas caixilharias de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, aquecimento solar de água, sistema de bomba de calor com radiadores de baixa temperatura e lareira energeticamente eficiente. O imóvel beneficia ainda de pintura integral interior e exterior, ar condicionado e porta de segurança. Com Classe Energética A, aquecimento autónomo (elétrico), orientação sudeste, arrecadação, escada interna, varanda e zero despesas comuns, o imóvel é prático e económico. Atualmente mobilado e pronto para uso imediato, pode acomodar confortavelmente de 6 a 8 hóspedes, tornando-o ideal para conceitos de hospitalidade Airbnb ou boutique, ao mesmo tempo que é adequado para residência privada ou casa de férias. A localização oferece um ambiente de aldeia autêntico, tranquilo e tradicional, mantendo-se a apenas 12 km da praia de Lardos, garantindo acessibilidade ao litoral e ao fluxo turístico. This is not simply a maisonette. É uma propriedade de investimento multiusos com flexibilidade incorporada - adequada para viver, operar um negócio ou gerar rendimentos de arrendamento, num ambiente que combina a autenticidade com a crescente procura turística. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: R4-12648. Ktimatoemporiki Imobiliária, telefone de contato: 2150000250, 2821056600 , email: [email protected], site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa com 3 quartos

Rhodes, Egeu Meridional, Grécia