Venda casa Saint-Clar com 5 Quartos – ID 2241721

Situada num local tranquilo perto de Saint-Clar, esta magnífica casa de pedra, perfeitamente conservada, Oferece uma rara combinação de charme, conforto e espaço. Projetado em torno de um layout acolhedor e convidativo, Acolhedor e ideal para a vida familiar e encontros inesquecíveis com amigos, oferece diversos espaços para A área de recepção e uma ala reservada para os hóspedes permitem que todos desfrutem de sua privacidade, tornando também o espaço mais acolhedor. A casa é o lugar ideal para uma pequena pousada. A cozinha, acolhedora e espaçosa, torna-se naturalmente o coração da casa. Cinco quartos, um dormitório e vários banheiros oferecem um Acomodações confortáveis para famílias grandes ou hóspedes. A entrada única dá acesso imediato a tom, revelando uma casa cheia de charme e autenticidade. Do lado de fora, os jardins são lindamente ajardinados. estendendo-se ao redor de uma piscina, terraços sombreados, oficinas e recantos tranquilos para relaxar, o Tudo emoldurado por vistas deslumbrantes da paisagem rural circundante. As crianças vão adorar o jardim lúdico, seu Um lago com seus inúmeros esconderijos, perfeito para aventuras. Uma casa cheia de personalidade, apresentada em excelente estado de conservação. Impecável, um lugar onde gerações podem se reunir e criar memórias duradouras. Localização: Departamento de Tarn-et-Garonne (82), a 1 hora e 5 minutos do aeroporto internacional de Toulouse. Localizada nos arredores de uma vila encantadora. Acesso: Por uma estrada rural, seguida de uma entrada privativa. Sem vizinhos. Localizado em um A casa está situada em uma colina e oferece uma vista desimpedida. Interior: Térreo • Entrada (13,9 m2) com paredes de pedra, piso de terracota, WC • Sala de estar/sala de leitura ou sala de jantar (20,7 m2) com piso de parquet, vista e acesso ao jardim. • Cozinha (29 m2 + despensa) com piso de pedra, acesso ao jardim/terraço coberto, pé-direito alto 4,6 m • Sala de jantar ou sala de estar (31,8 m2) com piso de pedra, acesso ao jardim e lareira a lenha. • Corredor (1 m2) • Lavanderia (10 m2) com espaço para armazenamento e acesso externo • Quarto 1 (19,3 m2) com piso de ladrilho de terracota, acesso ao jardim e banheiro privativo (10,5 m2) Com banheira, chuveiro, pia e vaso sanitário. Ala de hóspedes • Sala de estar/jantar (25 m2) com piso de terracota, fogão a lenha, paredes de pedra, acesso a jardim, teto da catedral • Oficina ou garagem (27 m2) sob a sala de bilhar, com acesso pelo jardim e pela casa. • Corredor/passagem da oficina (9 m2), porta com acesso ao exterior. • Cozinha compacta (7,3 m2) que permite converter este espaço térreo em um apartamento. independente. • Quarto 2 (19,3 m2) com porta que dá para o jardim, piso original em terracota, banheiro com chuveiro Quarto adjacente (4 m2) com chuveiro, lavatório e vaso sanitário. • Quarto 3 (10,7 m2) com piso de ladrilho de terracota antigo, vigas expostas e claraboia Velux, Casa de banho adjacente (3,9 m2) com chuveiro, lavatório e sanita. • Corredor convertido em dormitório (15,6 m2) poderia ser transformado em vestiário. Primeiro andar • Mezanino Sala de TV e escritório (22,6 m2) com piso de parquet e pé-direito de 4,1 m • Quarto 4 (16,3 m2) com vista, piso em parquet e pé-direito alto • Quarto 5 (pé direito de 9,4 m, área útil de 26 m2) com piso de parquet • Casa de banho (17 m2) com banheira independente, chuveiro, lavatório duplo, sanita e piso em parquet. • Dois depósitos adjacentes ao banheiro, cada um com aproximadamente 10 m2 Ala de hóspedes • Sala de bilhar (27 m2) com acesso à sala de estar, piso em parquet Fora • Jardim bem cuidado com aproximadamente 1 hectare, incluindo a casa, 6.000 m2 de mata e uma entrada de 1.000 m. m2 (aproximadamente) • Estúdio (28 m2) com ampla janela panorâmica, fogão a lenha e eletricidade • Garagem para bicicletas/cortador de grama motorizado (25 m2) com portas duplas e piso de concreto • Garagem coberta para três veículos (52 m2) com estação de carregamento elétrico • Anexo com equipamentos para piscina (10 m2) • Terraço coberto adjacente à cozinha (22 m2) com vista • Terraço adjacente à sala de jantar (21 m2) • Nascente natural alimentando uma cisterna • Piscina aquecida com água salgada (4m x 10m) com revestimento cerâmico ao redor, bomba e cobertura novas. • Árvores frutíferas • Cabana infantil na floresta Informações adicionais: • Fossa séptica em conformidade com as normas • Imposto predial: € 2.404 por ano • Vidros duplos • Conexão de internet Starlink • Aquecimento central a gás na parte principal da casa, radiadores elétricos em ala de hóspedes • Isolamento completo • Telhado em muito bom estado • DPE D193/ D 33 Nota: Nossa propriedade foi cuidadosamente selecionados por seus localização, seu caráter e seu charme. Uma casa é vendida sem mobília, exceto Salvo indicação em contrário na descrição. Taxas As taxas da agência são de responsabilidade do vendedor. As medidas e distâncias são aproximadas. Informações relativas aos riscos a que Este imóvel está em exposição e disponível no site. Georiscos: Documento extracontratual.

Casa com piscina

Saint-Clar, Gers, França