Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com terraco
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Casa com terraco

À venda

Sciez, Alta Saboia, França

4.200.000 €
Ref. 1059V3M
Descrição
A apenas 40 minutos do centro de Genebra, esta propriedade única de primeira linha incorpora uma rara arte de viver, onde a elegância e a natureza se encontram ao longo da água. Localizada no coração de um parque paisagístico de 7.800 m², esta residência beneficia de um privilégio excepcional: 70 metros de costa com acesso direto ao Lago Genebra, com praia privada, oferecendo um panorama impressionante e privacidade absoluta. Construído na década de 1960, o imóvel possui área habitacional de aproximadamente 263 m², com volumes generosos e distribuição harmoniosa. Acolhe: - 5 quartos - Uma cozinha independente - 3 banheiros - Amplas áreas de recepção incluindo sala de estar com lareira e sala de jantar As salas abrem-se para um notável terraço de 105 m², um verdadeiro palco suspenso voltado para o lago, onde cada momento se torna um espetáculo. SERVIÇOS Uma garagem com aproximadamente 42 m² completa esta propriedade. Aquecimento a gás. UM AMBIENTE DE VIDA INCOMPARÁVEL Entre o céu e a água, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, pontuada pela luz do Lago Genebra e pela calma absoluta de um ambiente preservado. Um local confidencial, destinado a clientes que procuram excepção e discrição. Uma propriedade rara e única, uma verdadeira joia à beira do lago.
Características
Superfície útil (m²) :
260.00
Quartos :
5
Cozinhas :
1
Cozinha equipada :
Sim
Superfície de terreno (m²) :
7800.00
Terraços :
2
Ano de construção :
1960
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
D
222kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
D
48kg CO₂/m²/ano

Localização

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Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais*
€ 14.718

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Apresentado por
Les Rivages du Léman
Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée Sciez França
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