Venda casa Sithonia com 3 Quartos – ID 2231756

À venda Casa de 4 andares com 215 metros quadrados em Atenas. Semi-cave composta por sala com cozinha, um WC com duche, um WC. Rés-do-chão composto por sala com cozinha, uma sala de jantar. 1º andar composto por 2 quartos, um WC com duche. 2º andar composto por um quarto, um WC com duche, um vestiário. Existem: painéis solares para aquecimento de águas, lareira, ar condicionado, marquises, aquecimento. Extras incluídos no imóvel: lugar de garagem, jardim. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Casinha independente renovada de 215 m². em Paradisos, Marousi Localizada na procurada área residencial de Paradisos, Marousi, esta excepcional maisonette independente de 215 m². estende-se por quatro níveis (semi-cave, térreo, primeiro andar e segundo andar). Originalmente construída em 2008 e submetida a uma renovação completa em 2026, a propriedade combina luxo contemporâneo com padrões avançados de eficiência energética, alcançando a Classe Energética A. A residência desfruta de um layout luminoso de dois aspectos, permitindo luz natural abundante em todos os espaços habitacionais. Semi-cave O espaçoso nível de semi-cave oferece excelente flexibilidade e pode ser totalmente convertido em residência independente, tornando-o ideal para hóspedes, familiares, alojamento de funcionários ou para fins de investimento. Rés-do-chão O rés-do-chão acolhe as principais áreas de estar, apresentando um amplo salão com lareira remodelado com uma nova chaminé em aço inoxidável e isolamento em lã de rocha. A nova cozinha está equipada com armários modernos e iluminação interior integrada, criando um ambiente elegante e funcional para a vida quotidiana. Primeiro Andar O primeiro andar acomoda dois quartos confortáveis com piso de carvalho premium e generoso espaço de armazenamento. As casas de banho luxuosas estão equipadas com loiças sanitárias GROHE embutidas e acessórios GROHE embutidos, enfatizando a elegância e funcionalidade. Segundo andar e terraço O nível superior leva ao terraço privado, reforçado com um toldo pérgula, proporcionando um maravilhoso cenário ao ar livre para relaxar, se divertir e desfrutar de vistas panorâmicas com total privacidade. Características e comodidades 215 m². área total de convivência 2 quartos 3 banheiros 1 WC de hóspedes Classe Energética A Renovação completa em 2026 Sistema de fachada com isolamento térmico de 7 cm Isolamento adicional da parede do porão (isolamento DOW de 3 cm) Impermeabilização aprimorada do telhado Aquecimento autónomo a gás natural com nova caldeira individual Aquecedor solar de água Ar condicionado Estores eléctricos Sistema de vídeo porteiro Alarme de segurança Pré-instalação para carregador de veículo elétrico Esquadrias de alumínio com telas mosquiteiras Porta de entrada de segurança Ladrilhos de granito premium (60x120 cm) Piso de carvalho nos quartos Aceita animais de estimação Área de jardim frontal de 18 m2. Estacionamento exterior para 2 viaturas com portão eléctrico Distâncias Mar: 17,5 km Aeroporto Internacional de Atenas: 27 km Uma residência contemporânea e energeticamente eficiente que oferece vida luxuosa, privacidade e excelente potencial de investimento num dos subúrbios mais desejáveis do norte de Atenas.

Casa com 3 quartos

Sithonia, Macedónia Central, Grécia