Venda casa Sívas com 3 Quartos – ID 2230301

Situada num terreno de 235 m² nos arredores de Sivas está esta casa cuidadosamente planeada de 100 m². Combina uma estética moderna e minimalista com materiais acolhedores e naturais e um carácter tradicional local, proporcionando um ambiente calmo e elegante. A arquitetura segue uma impressionante planta em forma de G. De um lado encontram-se dois confortáveis quartos e a casa de banho principal, enquanto no lado oposto encontra-se a cozinha em plano aberto, a zona de refeições e a sala de estar. Além disso, um quarto separado no subsolo de 28 m² com toalete e chuveiro próprios oferece o espaço ideal como quarto de hóspedes, estúdio ou retiro independente. Os interiores são elegantes, minimalistas e acolhedores, com muito vidro, pedra e madeira. A casa está totalmente equipada e projetada para uma vida confortável durante todo o ano. Três sistemas de ar condicionado Inventor de alta eficiência e topo de gama e uma lareira garantem conforto económico e ecológico em todas as estações. A fachada preserva elementos arquitetônicos tradicionais locais através de portas, janelas e estruturas cúbicas autênticas que se integram harmoniosamente à paisagem. Uma espaçosa varanda com pérgula de madeira natural e junco tradicional (“Kalamia”) cria uma área de estar ao ar livre com sombra que se integra harmoniosamente na natureza circundante. O jardim de 90 m² abriga laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, oliveiras e romãzeiras, complementados por flores perfumadas e plantas mediterrâneas. Atrás da casa existe uma segunda varanda íntima com uma amoreira (“mouria”) e uma escada metálica que conduz ao terraço. Do terraço há vistas panorâmicas sobre a aldeia, o Mar da Líbia, o Vale de Messara e até Rethymno. A casa beneficia de um microclima único com ar puro das montanhas Psiloritis e uma leve brisa marítima do sudoeste. O jardim está equipado com sistema de rega automática e tanque de água de 1 tonelada para garantir o abastecimento de água em tempos de escassez de água na aldeia. A iluminação externa atmosférica ao longo das paredes do jardim e sob as árvores cria uma atmosfera maravilhosa e festiva à noite. A casa também conta com um sistema inteligente de cartão de economia de energia: ao sair de casa, basta retirar o cartão e todas as luzes e ar condicionado desligam automaticamente, enquanto a geladeira e a conexão à internet permanecem ativas. A casa está totalmente equipada e pronta a habitar de imediato. O futuro proprietário ou inquilino pode mudar-se imediatamente sem ter que construir, renovar ou comprar qualquer outra coisa - uma casa verdadeiramente chave na mão.

🏡 Sivas - Idílio tradicional de uma quinta em pedra à beira do Messara (código postal 702 00) Sivas é uma joia listada no coração do sul de Creta. A aldeia, conhecida pelas suas casas de pedra características e pela integridade arquitectónica, está situada no sopé da fértil Planície de Messara. Sivas exala uma consistência intemporal e, apesar da sua popularidade, manteve a sua alma autêntica. As fachadas artisticamente restauradas, os pátios repletos de flores e as vistas deslumbrantes da planície até o Mar da Líbia fazem da vila um dos locais mais procurados na região de Heraklion. É o local ideal para estetas e conhecedores que desejam vivenciar a verdadeira Creta num ambiente historicamente significativo. 📜 Caráter e atitude perante a vida A atitude perante a vida em Sivas é caracterizada por uma ruralidade cultivada. A praça da aldeia com a sua magnífica igreja e antigos plátanos forma o centro social, onde excelentes tabernas são conhecidas muito além dos limites da aldeia pela sua cozinha cretense. Aqui você vive em uma comunidade que valoriza as tradições e é ao mesmo tempo cosmopolita. O tempo parece passar mais devagar nas ruelas de Sivas – é um local de encontro e diversão. Aqueles que residem aqui apreciam a profundidade cultural da região e a proximidade direta com importantes locais antigos, como Phaistos. 📍 Localização Sivas está localizada na parte sudoeste da província de Heraklion. A proximidade com a cidade regional de Mires garante excelentes infra-estruturas durante todo o ano, enquanto as famosas cidades costeiras do sul ficam a poucos minutos de distância. 🚗 DistânciasMires (centro regional): 8,5 km | 12 minutos Heraklion (centro): 56,4 km | 1 hora 2 minutos Aeroporto de Kastelli: 71,1 km | 1 hora e 24 minutos Retimno (centro): 72,4 km | 1 hora e 29 minutos Chania (centro): 127,0 km | 2 horas e 15 minutos 🌿 Natureza e oportunidades de lazer Os arredores de Sivas oferecem uma diversidade fascinante. Em apenas 10 a 15 minutos você pode chegar à praia de areia natural de Kommos, com quilômetros de extensão, ou à lendária Matala, com suas famosas cavernas. Para os caminhantes e amantes da natureza, o interior com os seus olivais e a vizinha Garganta de Agiofarago é um paraíso. A planície de Messara também convida a longos passeios de bicicleta. Os interessados em cultura estão aqui no centro histórico de Creta; os palácios de Phaistos e Gortyn estão praticamente à porta. A combinação de história antiga, natureza selvagem e o azul profundo do Mar da Líbia torna as atividades de lazer em Sivas únicas. 🧱 Mercado imobiliário O mercado imobiliário de Sivas caracteriza-se por uma elevada procura de edifícios históricos. As tradicionais casas de pedra com pátios fechados que oferecem o máximo de privacidade são particularmente populares. Para as exigências modernas, as propriedades nos limites da aldeia oferecem condições ideais para uma nova moradia sofisticada ou uma espaçosa moradia de luxo. Uma propriedade com amplos terraços, piscina privada e as típicas vistas de mar sobre a Baía de Messara é um excelente investimento. A estabilidade do valor é garantida pela protecção monumental da aldeia e pela atractividade da região durante todo o ano. Schmidbauer Immobilien Crete, o seu especialista para o sul de Creta, irá apoiá-lo na procura da propriedade dos seus sonhos em Sivas. https://www.youtube.com/watch?v=K5Abh4zSn_Q&t=1s Sivas - Heraklion - Creta vista de cima - vídeo drone 4K

Casa com 3 quartos

Sívas, Creta, Grécia