Venda casa Sívota com 9 Quartos – ID 2226133

Situada num raro terreno de 4.020 m2 à beira-mar na encantadora área de Syvota, Lefkada, esta excepcional propriedade costeira oferece uma sensação única de privacidade, espaço e uma ligação ininterrupta à paisagem jónica. A propriedade estende-se até à beira da água, com acesso privado ao mar de ambos os lados da propriedade, fazendo com que o som e a presença da água façam parte da vida quotidiana. Uma plataforma à beira-mar especialmente projetada, equipada com uma escada que leva diretamente às águas cristalinas e espaço para espreguiçadeiras, cria um local privado para nadar, relaxar e até atracar um pequeno barco a poucos passos da casa. A propriedade é composta por dois edifícios distintos, tanto estrutural como juridicamente independentes, cada um albergando duas unidades residenciais autónomas. No total, a propriedade é composta por 4 apartamentos independentes com uma área total construída de aproximadamente 461 m2, cuidadosamente posicionados para captar vistas panorâmicas sobre o mar aberto, as colinas verdes circundantes e as mudanças de cores do horizonte ao nascer do sol. Elementos de pedra natural, terraços espaçosos, áreas externas cobertas e espaços abertos criam uma transição perfeita entre arquitetura e natureza, enquanto a localização elevada aumenta a sensação de reclusão tranquila. Cada edifício foi projetado para acomodar internamente 2 apartamentos separados para privacidade dos residentes, ao mesmo tempo que funciona organicamente como uma residência geral unificada. O primeiro edifício está inserido num lote privado de 1.185 m2 e é composto por 2 unidades residenciais com uma área total de 170 m2 e oferece um total de quatro quartos e quatro casas de banho. É complementado por uma piscina privada de 23 m2, instalações técnicas, zonas ajardinadas ajardinadas e lugares de estacionamento cobertos que completam a sensação de autonomia e conforto. O segundo edifício implanta-se num lote privado maior de 2.430 m2, rodeado por cerca de 500 m2 de jardim, e inclui mais duas unidades residenciais com uma área principal combinada de 233 m2, complementada por uma área de serviço de 58 m2. Aqui, cinco quartos e quatro banheiros são cuidadosamente organizados, enquanto uma piscina privativa maior de 33 m2, áreas externas com arcadas e assentos à sombra criam um cenário ideal para relaxamento e socialização. No total, a propriedade oferece nove quartos e oito banheiros, tornando-a perfeita para famílias numerosas, vida multigeracional ou hospedagem de amigos e convidados, mantendo a privacidade para todos. Um magnífico jardim mediterrânico estende-se por toda a propriedade, repleto de árvores maduras e plantas autóctones que se integram naturalmente na paisagem. Caminhos de pedra e escadas quase de conto de fadas serpenteiam suavemente pela vegetação e levam entre as árvores até a costa e a plataforma privada à beira-mar. De todos os pontos da propriedade e de todos os quartos de ambos os edifícios, as vistas abrem-se para o azul infinito do Mar Jónico, criando uma ligação visual constante com a água. Cada edifício tem a sua própria piscina privada, criando uma sensação de independência e tornando a propriedade ideal para uma vida comunitária, seja partilhada em família ou usada para receber hóspedes. Chuveiros exteriores, estacionamento coberto para até quatro carros e áreas exteriores cuidadosamente desenhadas aumentam o conforto e funcionalidade do imóvel. Localizada no lado sudeste de Lefkada, a propriedade desfruta de uma rara sensação de paz e discrição. Apesar desta sensação de retiro, o pitoresco porto de Syvota fica a apenas dois minutos de distância, com a sua marina, restaurantes à beira-mar e uma animada atmosfera de verão. Combinando tamanho, beleza natural, flexibilidade e contato direto com a água, esta é uma propriedade verdadeiramente excepcional que capta a essência da vida à beira-mar em Lefkada – espaçosa, tranquila e profundamente ligada à paisagem. Além do seu apelo arquitetónico e de estilo de vida, a propriedade é totalmente elegível para o Golden Visa e também beneficia da qualificação no âmbito do Programa Grego para Não-Domiciliares. As imagens expostas podem ter sido otimizadas ou ajustadas usando IA para fins ilustrativos.As imagens da exposição podem ter sido otimizadas ou adaptadas com IA para fins ilustrativos.

Lefkada é uma das poucas ilhas gregas que pode ser alcançada de carro, o que aumenta a acessibilidade e a procura. Conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pelo crescente setor turístico, atrai compradores que procuram casas de férias, hotéis boutique e propriedades de primeira linha. O mercado imobiliário oferece um amplo leque de oportunidades - desde a renovação de casas tradicionais ao desenvolvimento de moradias luxuosas com elevados rendimentos de arrendamento. Graças à sua localização estratégica perto de Preveza, Paxos e Kefalonia, é um valioso centro na região Jónica.

Arrecadação, Mobiliado, Estudo, Sistema de irrigação, Ar condicionado central, Ar condicionado completo, Vista água, Sim, Exterior, Privado

Casa com 9 quartos

Sívota, Ilhas Jónicas, Grécia