Casa com 4 quartos
CasaÀ venda
Skinés, Creta, Grécia
530.000 €
Ref. 47133168
Descrição
Está localizado numa estrada regional de asfalto a 500 metros da estrada principal de Chania Omalos - Patelariou - Platanias. Tem uma “face” de 135 metros junto à estrada rural regional asfaltada com 3 Portões de Entrada diferentes no asfalto da estrada regional rural.
O imóvel é composto por:
Complexo turístico, moradia para arrendamento com apartamentos com área total de 125 m2, equipados com piscina de 50 m2, pátios de 2250 m2 e 3 lugares de estacionamento.
Trata-se de um alojamento turístico certificado com 3 chaves que se vende quer como negócio de exploração turística, quer como residência permanente ou ambos. Possibilidade de usos mistos de arrendamento urbano e turístico.
A propriedade rende um rendimento anual de 30.000-35.000 euros (antes de impostos) durante a temporada de verão. Colaborações com (booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Nome muito bom com avaliações de 5 estrelas no Google.
Consiste numa quinta biológica com 100 laranjeiras e 110 abacateiros, mangas (total 210 árvores) que produz um rendimento adicional de 3.000-4.000 euros por ano (sem impostos).
Possui sistema completo de irrigação no sistema radicular das árvores e sistema de chuva artificial e pulverização acima do solo para o período quente do verão.
Um excelente investimento para um empresário ou indivíduo que tenha o tempo e a paixão necessários e que o utilize de forma intensa e profissional.
Relativamente aos edifícios, o imóvel é composto por:
Vilas-apartamentos com área total de 125 m2
Armazém metálico Edifício metálico resistente de 80 m2 para utilização como armazém sem cobertura ou com possibilidade de pérgula variável
Container-house: Container totalmente equipado de 24 metros quadrados com cozinha, banheiro, escritório/quarto
Pequenos armazéns de plástico: 5 armazéns de plástico de jardim de 6 m2 cada (total de 30 m2)
A propriedade é independente de energia durante a maior parte do ano e principalmente no verão, pois possui um sistema fotovoltaico autônomo com baterias de descarga profunda que reduzem a conta de luz em até 75%.
A potência instalada do sistema fotovoltaico é de 6,3kw e produz energia no verão de aproximadamente 30kwh/24 horas em condições moderadas sem necessidade de utilização de energia elétrica da Empresa Pública de Eletricidade.
Características
Quartos :
4
Casas de banho :
2
Jardim :
Sim
Orientação :
SE
Ano de construção :
2015
Ar condicionado :
Sim
Terraço :
Sim
Diagnósticos
Classe energética
B
0
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
