Venda casa Squinzano com 3 Quartos

Esta encantadora casa com pátio, localizada no coração histórico de Squinzano, representa uma valiosa oportunidade para quem procura uma residência cheia de charme, bem como para quem deseja transformá-la num estabelecimento hoteleiro distinto.

As casas com pátio são um elemento distintivo da arquitetura mediterrânea e são particularmente populares pelo seu charme histórico e layout único.

Estas habitações desenvolvem-se em torno de um pátio interior, muitas vezes secreto e isolado, que funciona como centro da vida doméstica e social. Tradicionalmente, o pátio era um espaço multifuncional, utilizado para guardar ferramentas, mas também como área comum para as famílias que partilhavam o espaço.

A propriedade, distribuída por dois pisos e com uma área bruta total de 470 m², oferece uma combinação única de espaços tradicionais e potencial de hospitalidade.

No rés-do-chão encontra-se uma unidade residencial de 360 ​​m² composta por três quartos, duas casas de banho, uma espaçosa cozinha, uma sala de jantar separada e uma ampla sala de estar. Merece especial atenção o antigo lagar de azeite, testemunho da história e cultura do local, hoje transformado em sala polivalente e escritório profissional.
Elementos arquitetônicos, como abóbadas em estrela de pedra, acrescentam um charme inegável.

A disposição dos espaços de convivência nas laterais do pátio proporciona privacidade e tranquilidade, criando um ambiente intimista e acolhedor. Esta configuração permite também uma separação natural entre as diferentes unidades da casa, tornando-a ideal para quem pretende combinar a residência pessoal com espaços dedicados à actividade profissional ou hoteleira.

Há também estacionamento privado acessível pela Via San Giuseppe.

O piso superior, com uma área de 114 m², oferece amplos terraços com vistas deslumbrantes sobre o centro histórico. Este espaço, actualmente em estado rústico, tem um enorme potencial para ser transformado em elegantes suites self-catering, perfeitas para uma actividade hoteleira de alto nível.

A arquitectura tradicional da casa-pátio adequa-se efectivamente à criação de um boutique hotel ou de um encantador B&B, onde cada quarto ou suite pode beneficiar de acesso independente a partir do pátio, garantindo privacidade e exclusividade aos clientes.

Além disso, o próprio pátio pode ser transformado num encantador jardim ou numa área de relaxamento ao ar livre, perfeita para o pequeno-almoço matinal ou eventos noturnos sob o céu estrelado da Apúlia.

Squinzano, localizado a uma curta distância da famosa cidade de Lecce, conhecida como a “Florença do Sul” pela sua extraordinária arquitectura barroca, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A localização da propriedade permite-lhe desfrutar da serenidade de uma pequena comunidade salentina com a comodidade de chegar rapidamente às maravilhas culturais e atividades dinâmicas de Lecce.

Além disso, a proximidade com a magnífica costa salentina faz desta casa um investimento ideal tanto para quem aí pretende viver como para quem pretende iniciar uma actividade hoteleira numa das regiões mais fascinantes de Itália.